मोलभाव

45 Puriri Road, Manurewa, Auckland

101m²

203m²

Houseसूचीबद्ध समय 07-03 00:00

Manurewa 3कमरा A First Homebuyers Perfect Match!

A fully renovated 3-bedroom home, perfect for homebuyers or investors. Privately nestled down a drive, this property boasts a freehold land area. It features 3 bedrooms, 1 bathroom, and a charming weatherboard exterior with a renovated, sleek interior. Step inside to discover a combined kitchen and dining experience, complemented by an additional sitting room for all your entertainment needs. Parking is a breeze with 2 off-street parking spots available.

Features

• 3 Bedrooms

• 1 Bathroom

• Freehold Land

• Floor area - 101m2

• Weatherboard exterior

• 2 Off-street parking

• School zone - Manurewa Intermediate Manukau Christian School and Manurewa South School

• 4 minutes to Countdown Waiata Shores, Motorway Onramp to State Highway 1 and Te Mahia Train Station

Convenience is at your fingertips, with a swift 4-minute drive to Countdown Waiata Shores.

Additionally, easy access to the motorway onramp to State Highway 1 and Te Mahia Train Station makes commuting a breeze.

This property is your gateway to a comfortable lifestyle and a wise investment. Act now and make it yours!

Disclaimer - This property is being sold without a price and therefore a price guide can not be provided. The website may have filtered the property into a price bracket for website functionality purposes. All prospective purchasers shall complete their own due diligence, seek legal and expert advice, and satisfy themselves with respect to information supplied during the marketing of this property, including but not limited to: the floor and land sizes, boundary lines, underground services, along with any scheme plans or consents.

स्थान

खुला घर

Jul07

Sunday11:00 - 11:30

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 07 माह 03 दिन

निर्माण मूल्य$340,0002017 वर्ष की तुलना में 51% वृद्धि

भूमि मूल्य$440,0002017 वर्ष की तुलना में 31% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$780,0002017 वर्ष की तुलना में 39% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल203m²

निर्माण क्षेत्र101m²

निर्माण का वर्ष1950

टाइटल नंबर856172

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 2 DP 528945, LOT 4 DP 528945

परिषदAuckland - Manukau

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 528945,203m2

भूमि कर$2,380.47 2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Average Roof: Average

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Manurewa South School	0.26 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 528	1	विवरण
James Cook High School	1.05 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 535	1	विवरण
Manurewa Intermediate	1.34 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 522	1	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:203m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Manurewa का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

193देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$800,000

न्यूनतम: $536,000, उच्चतम: $1,300,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$680

न्यूनतम: $170, उच्चतम: $900

Manurewa संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$780,000	-4.3%	92
2023	$815,000	-8.4%	198
2022	$890,000	-4.8%	203
2021	$935,000	33.6%	544
2020	$700,000	12%	367
2019	$625,000	-0.8%	298
2018	$630,000	-	313
2017	$630,000	1.8%	309
2016	$619,000	16.8%	496
2015	$530,000	29.3%	594
2014	$410,000	-	518

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
22b Rimu Road	0.25 km	3	1	102m²	2024 वर्ष 06 माह 23 दिन	$627,000	Council approved
46 Churchill Avenue	0.24 km	4	4	-m²	2024 वर्ष 05 माह 17 दिन	$829,000	Council approved
26 Bowater Place	0.30 km	4	1	100m²	2024 वर्ष 02 माह 29 दिन	$940,000	Council approved
41 Puriri Road	0.04 km	3	1	113m²	2024 वर्ष 02 माह 09 दिन	$930,000	Council approved
75 Christmas Road	0.34 km	3	1	110m²	2024 वर्ष 02 माह 08 दिन	$840,000	Council approved

सड़क का पता

दूरी

शयनकक्ष संख्या

स्नानघर संख्या

निर्माण क्षेत्र

बिक्री तिथि और समय

बेची गई कीमत

डेटा स्रोत