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नीलामी03-05 13:00

42 Tawa Crescent, Manurewa, Manukau City, Auckland

3
1
905m2
Houseसूचीबद्ध समय 01-28 00:00

Manurewa 3कमरा Prime Development Opportunity in Tawa Crescent...

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Wednesday 5 March 2025 at 1:00PM (unless sold prior)

Impressive Land Size with Untapped Potential!

Situated in the highly sought-after Tawa Crescent, this 905m² property offers an exceptional opportunity for land bankers and developers. Located in the Mixed Housing Suburban Zone, the property is perfectly positioned for future development (subject to council approval), making it a prime investment for those looking to capitalize on Auckland’s ongoing growth.

With wastewater services already passing through the site and stormwater services in close proximity, this property is well-equipped for the next phase of development. The generous section size opens the door for potential multi-unit builds or an exciting residential project, making it an attractive prospect for savvy developers.

Currently, the property is home to a solid three-bedroom house, which offers comfortable living and the potential for rental income while you plan the next step. However, the real value lies in the land and its future possibilities.

Nestled in a peaceful neighbourhood surrounded by quality homes, the location offers easy access to public transport, amenities, and all the essentials. Whether you’re looking to land bank for future growth or develop now, this property presents an exciting opportunity that won’t last long.

Call today for more information – this is an opportunity you won’t want to miss!

See this listing on Barfoot & Thompson

स्थान

नीलामी

Mar05
Wednesday13:00

खुला घर

Mar01
Saturday13:00 - 13:30
Mar02
Sunday13:00 - 13:30

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 02 माह 26 दिन
निर्माण मूल्य$25,0002017 वर्ष की तुलना में -83% कमी
भूमि मूल्य$1,200,0002017 वर्ष की तुलना में 126% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,225,0002017 वर्ष की तुलना में 80% वृद्धि
दृश्यNo appreciable view
ढलानEasy/Moderate Fall
भूमि क्षेत्रफल905m²
निर्माण क्षेत्र94m²
निर्माण का वर्ष1957
टाइटल नंबरNA1369/33
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 168 DP 44245
परिषदAuckland - Manukau
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 168 DEPOSITED PLAN 44245,905m2
भूमि कर$3,218.16
2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Average
Roof: Average
शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Manurewa South School
0.08 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 528
1
James Cook High School
0.86 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 535
1
Manurewa Intermediate
1.44 km
माध्यमिक
7-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 522
1

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
भूमि क्षेत्र:905m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Tawa Crescent पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Manurewa का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$770,000
न्यूनतम: $540,000, उच्चतम: $1,501,700
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$680
न्यूनतम: $170, उच्चतम: $900
Manurewa संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$770,000
-5.5%
243
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
66E Coxhead Road, Manurewa
0.27 km
2
1
112m2
2025 वर्ष 01 माह 16 दिन
$560,000
Council approved
85 Coxhead Road, Manurewa
0.29 km
3
1
120m2
2024 वर्ष 12 माह 05 दिन
-
Council approved
1/44 Puriri Road, Manurewa
0.21 km
3
1
80m2
2024 वर्ष 11 माह 15 दिन
$682,872
Council approved
50 Bowater Place, Manurewa
0.31 km
4
107m2
2024 वर्ष 10 माह 23 दिन
$830,000
Council approved
45 Puriri Road, Manurewa
0.25 km
3
1
-m2
2024 वर्ष 10 माह 01 दिन
$690,000
Council approved

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