बेची गई कीमत: $645,000

2024 वर्ष 02 माह 01 दिन को बेचा गया

39 Roseanne Road, Manurewa, Auckland - Manukau

98m²

607m²

Nestled in the heart of Manurewa, Auckland - Manukau, the property at 39 Roseanne Road offers a serene family living experience. This freehold residential dwelling boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and 2 car parks, making it an ideal choice for families. Covering a floor area of 98 square meters and sitting on a generous 607 square meter land area, the property features wooden wall construction and an iron roof, both in average condition. Built in 1967, it is perfectly positioned on a level contour, offering ease of access and convenience.

The property has seen a significant increase in its capital value, growing from $550,000 in July 2017 to $790,000 in June 2021, marking a 43.64% increase. This growth is supported by a HouGarden AVM estimate of $755,000. The latest sale recorded on February 1, 2024, was at $645,000, up from $195,000 in May 2006, highlighting the property's appreciating value over time.

Education is a priority, with the property zoned for James Cook High School, a secondary school with a decile rating of 1, and Clayton Park School, a full primary school with a decile rating of 2. These schools offer a range of educational opportunities for children, ensuring a solid foundation for their future.

Updated on April 05, 2024.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 06 माह 25 दिन

निर्माण मूल्य$40,0002017 वर्ष की तुलना में -57% कमी

भूमि मूल्य$750,0002017 वर्ष की तुलना में 64% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$790,0002017 वर्ष की तुलना में 43% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल607m²

निर्माण क्षेत्र98m²

निर्माण का वर्ष1967

टाइटल नंबरNA12A/969

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 112 DP 58296

परिषदAuckland - Manukau

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 112 DEPOSITED PLAN 58296,607m2

भूमि कर$2,399.29 2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Average Roof: Average

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Clayton Park School	0.16 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 510	2	विवरण
James Cook High School	1.26 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 535	1	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:607m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Manurewa का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

199देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$800,000

न्यूनतम: $536,000, उच्चतम: $1,300,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$680

न्यूनतम: $170, उच्चतम: $900

Manurewa संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2023	$815,000	-8.4%	198
2022	$890,000	-4.8%	203
2021	$935,000	33.6%	544
2020	$700,000	12%	367
2019	$625,000	-0.8%	298
2018	$630,000	-	313
2017	$630,000	1.8%	309
2016	$619,000	16.8%	496
2015	$530,000	29.3%	594
2014	$410,000	-	518

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
28 Mcquarrie Avenue	0.39 km	3	1	90m²	2024 वर्ष 04 माह 16 दिन	$899,000	Council approved
9 Frangipani Avenue	0.13 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 03 माह 01 दिन	$828,000	Council approved
13 Gairloch Place	0.25 km	3	2	-m²	2024 वर्ष 03 माह 01 दिन	$1,120,000	Council approved
26 Roseanne Road	0.04 km	4	2	151m²	2024 वर्ष 02 माह 20 दिन	$780,000	Council approved
148 Coxhead Road	0.11 km	4	2	123m²	2024 वर्ष 01 माह 25 दिन	$900,000	Council approved