बेची गई कीमत: $527,000

2024 वर्ष 07 माह 31 दिन को बेचा गया

3/8 Russell Road, Manurewa, Auckland - Manukau

80m²

Nestled in a peaceful cul-de-sac at 3/8 Russell Road, Manurewa, Auckland, this 1973-built residential unit boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. The 80sqm floor area is enveloped by well-maintained brick walls and a tiled roof, both in good condition. It sits on a level contour and is governed by a Cross-Lease ownership. The property's Capital Value (CV) has seen a growth of 23.95% from $610,000 in 2017 to $750,000 as of June 2021. HouGarden's AVM estimates it at $730,000, while the latest sales were recorded at $490,000 in 2019 and $255,000 in 2011.

For families, the property falls within the decile 1 school zones of Manurewa Intermediate, Manurewa West School, and James Cook High School, ensuring quality education is within reach. This unit presents a golden opportunity for investors, first-home buyers, or those looking to downsize. It's a project that promises potential and convenience, located minutes from Manurewa Township and the transport hub.

Act now to secure this deceased estate, an ideal project to add value and make it your own. Auction is set for 31st July 2024 at 9am at Ray White Manukau, unless sold prior. Remember, this is an auction without a price guide, so don't miss your chance to bid!

Updated on August 02, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 22 दिन

निर्माण मूल्य$190,0002017 वर्ष की तुलना में -2% कमी

भूमि मूल्य$560,0002017 वर्ष की तुलना में 34% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$750,0002017 वर्ष की तुलना में 22% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

निर्माण क्षेत्र80m²

निर्माण का वर्ष1973

टाइटल नंबरNA23D/96

टाइटल प्रकारCross-Lease

कानूनी विवरणFLAT 3 DP 68400, LOT 4 DP 14973

परिषदAuckland - Manukau

स्वामित्व विवरणFSIM,1/3,LOT 4 DEPOSITED PLAN 14973,1012m2

भूमि कर$2,438.13
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Manurewa West School	0.50 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 506	1	विवरण
Manurewa Intermediate	0.68 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 522	1	विवरण
James Cook High School	1.25 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 535	1	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

आपने HouGarden में लॉगिन नहीं किया है!

संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease

आसपास की सुविधाएं

Russell Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
Russell Road पड़ोस Manurewa शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Manurewa का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

65देखें

संपत्ति प्रकार: Cross lease

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$681,000

न्यूनतम: $468,000, उच्चतम: $1,045,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$680

न्यूनतम: $170, उच्चतम: $900

Manurewa संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$681,000	3.7%	67
2023	$657,000	-12.3%	52
2022	$749,000	-1.4%	48
2021	$760,000	32.2%	127
2020	$575,000	2.4%	120
2019	$561,250	2%	54
2018	$550,000	12.2%	64
2017	$490,000	-0.5%	69
2016	$492,500	17.5%	134
2015	$419,000	24%	184
2014	$338,000	-	148

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
11A Ellen Street, Manurewa East	0.09 km	3	1	81m²	2024 वर्ष 12 माह 03 दिन	$670,000	Council approved
2/8 Russell Road, Manurewa	0.01 km	2	1	-m²	2024 वर्ष 11 माह 01 दिन	$538,500	Council approved
5/31 Weymouth Road, Manurewa	0.06 km	2	2	75m²	2024 वर्ष 11 माह 01 दिन	$580,000	Council approved
2/39 Weymouth Road, Manurewa	0.07 km	2	1	70m²	2024 वर्ष 10 माह 16 दिन	-	Council approved
3/31 Weymouth Road, Manurewa	0.06 km	2	2	75m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	$600,000	Council approved