बेची गई कीमत: Sold price unknown

2024 वर्ष 05 माह 03 दिन को बेचा गया

21b Marr Road, Manurewa, Auckland - Manukau

126m²

Nestled in a serene cul-de-sac on Marr Road, Manurewa, Auckland, this exquisite family home boasts a practical and popular location. Constructed in 1990 with iron roofing and wooden walls in good condition, the property offers 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a single carpark. It sits on a level contour with a floor area of 126 square meters and is under a Cross-Lease ownership. The property's Capital Value (CV) has seen a significant increase from $630,000 in 2017 to $830,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 31.75%. The HouGarden AVM estimates the property's value at $775,000, while the latest sales were recorded at $660,000 in December 2023 and $610,000 in June 2020.

For families with children, the property falls within the decile 1 school zones of Homai School, Manurewa High School, and Manurewa Intermediate. This well-renovated home features a stunning loft master bedroom with an ensuite and private balcony, offering elevated views. Open-plan living spaces flow seamlessly to a north-facing deck, perfect for entertainment. The fully fenced backyard ensures safety and privacy, while the convenient location near Manukau City and Homai train station provides easy access to shopping malls, medical facilities, and various amenities.

With such a promising investment opportunity, this property is not to be missed. It presents an ideal blend of comfort, convenience, and potential for further capital growth.

Updated on May 08, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 02 माह 12 दिन

निर्माण मूल्य$350,0002017 वर्ष की तुलना में 45% वृद्धि

भूमि मूल्य$480,0002017 वर्ष की तुलना में 23% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$830,0002017 वर्ष की तुलना में 31% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

निर्माण क्षेत्र126m²

निर्माण का वर्ष1990

टाइटल नंबरNA84B/237

टाइटल प्रकारCross-Lease

कानूनी विवरणFLAT 3 DP 142072, LOT 1 DP 125705

परिषदAuckland - Manukau

स्वामित्व विवरणFSIM,1/3,LOT 1 DEPOSITED PLAN 125705,1006m2

भूमि कर$2,711.98
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Homai School	0.32 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 515	1	विवरण
Manurewa High School	0.48 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 510	1	विवरण
Manurewa Intermediate	0.91 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 522	1	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease

आसपास की सुविधाएं

Marr Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
Marr Road पड़ोस Manurewa शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Manurewa का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

60देखें

संपत्ति प्रकार: Cross lease

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$677,500

न्यूनतम: $468,000, उच्चतम: $1,045,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$680

न्यूनतम: $170, उच्चतम: $900

Manurewa संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$681,000	3.7%	67
2023	$657,000	-12.3%	52
2022	$749,000	-1.4%	48
2021	$760,000	32.2%	127
2020	$575,000	2.4%	120
2019	$561,250	2%	54
2018	$550,000	12.2%	64
2017	$490,000	-0.5%	69
2016	$492,500	17.5%	134
2015	$419,000	24%	184
2014	$338,000	-	148

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
2/23 Marr Road, Manurewa	0.03 km	3	1	100m²	2025 वर्ष 01 माह 29 दिन	-	Council approved
2/43 Marr Road, Manurewa	0.23 km	4	3	-m²	2025 वर्ष 01 माह 21 दिन	$825,000	Council approved
Lot 4/43 Marr Road, Manurewa	0.23 km	3	3	-m²	2024 वर्ष 11 माह 01 दिन	$740,000	Council approved
65a Jellicoe Road, Manurewa	0.23 km	2	1	-m²	2024 वर्ष 10 माह 23 दिन	$710,000	Council approved
34 Marr Road, Manurewa	0.10 km	4	2	166m²	2024 वर्ष 08 माह 31 दिन	-	Council approved