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218 Russell Road, Manurewa, Manukau City, Auckland, 2 कमरे, 1 बाथरूम, House
02-08 12:00 12:00-12:30

नीलामी02-19 13:00

218 Russell Road, Manurewa, Manukau City, Auckland

2
1
2
918m2
Houseसूचीबद्ध समय 01-21 00:00
रेलवे स्टेशन के पास

Manurewa 2कमरा High-Demand Development Site - 918sqm

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Wednesday 19 February 2025 at 1:00PM (unless sold prior)

Unlock the Potential of a 918sqm Mixed Housing Urban Site. Presenting a remarkable development opportunity at 218 Russell Road, Manurewa – an expansive 918 sqm flat section. This property features an existing brick home, originally built in the 1960s, which, while needing some love to restore it to its former glory, offers rental potential and long-term redevelopment prospects.

The vendor has relocated overseas and is motivated to sell, making this an opportunity not to be missed. Zoned for Mixed Housing Urban, this site offers increased flexibility for medium-density residential projects. Whether you're planning townhouses, apartments, or other high-demand housing solutions, this prime location in South Auckland is perfect for visionary developers ready to capitalise on its immense potential.

Strategically located with easy access to local amenities, shopping centres, schools, and public transport, this site ensures convenience for future residents. Just moments from the motorway, it also promises seamless connectivity to the greater Auckland region. Whether you're seeking long-term capital growth or ready to develop immediately, this site presents endless possibilities. The existing home could provide rental income, or you can start your development project without delay.

Don't miss out on this exceptional opportunity. The vendor’s instructions are clear: this property must be sold.

See this listing on Barfoot & Thompson

स्थान

नीलामी

Feb19
Wednesday13:00

खुला घर

Feb08
Saturday12:00 - 12:30
Feb09
Sunday12:00 - 12:30

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 02 माह 05 दिन
निर्माण मूल्य$75,0002017 वर्ष की तुलना में 200% वृद्धि
भूमि मूल्य$1,150,0002017 वर्ष की तुलना में 79% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,225,0002017 वर्ष की तुलना में 84% वृद्धि
दृश्यNo appreciable view
ढलानLevel
भूमि क्षेत्रफल918m²
निर्माण क्षेत्र78m²
निर्माण का वर्ष1960
टाइटल नंबरNA1874/47
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 5 DP 47522
परिषदAuckland - Manukau
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 47522,918m2
भूमि कर$3,218.16
2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Average
Roof: Average
शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Clendon Park School
0.42 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 525
1
Manurewa High School
0.85 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 510
1
Manurewa Intermediate
1.22 km
माध्यमिक
7-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 522
1
James Cook High School
2.36 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 535
1

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone
भूमि क्षेत्र:918m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Russell Road पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Manurewa का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$640,000
न्यूनतम: $402,800, उच्चतम: $1,050,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$550
न्यूनतम: $430, उच्चतम: $700
Manurewa संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$648,000
-1.8%
33
2023
$660,000
-17.2%
39
2022
$797,500
1.6%
18
2021
$785,000
12.1%
80
2020
$700,000
-9.2%
41
2019
$771,000
13.6%
31
2018
$678,500
-6.7%
16
2017
$727,500
13.4%
14
2016
$641,750
22.2%
14
2015
$525,000
20.4%
25
2014
$436,125
-
24

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
1f Gloucester Road, Manurewa
0.12 km
3
111m2
2024 वर्ष 12 माह 16 दिन
$725,000
Council approved
0.17 km
1
1
30m2
2024 वर्ष 10 माह 25 दिन
$380,000
Council approved
157A Russell Road, Manurewa
0.12 km
3
1
100m2
2024 वर्ष 10 माह 22 दिन
-
Council approved
14 White Road, Manurewa
0.07 km
3
1
90m2
2024 वर्ष 10 माह 16 दिन
-
Council approved
10 Gloucester Road, Manurewa
0.18 km
3
1
-m2
2024 वर्ष 10 माह 01 दिन
$1,050,000
Council approved

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संपत्ति कोड:904968अंतिम अपडेट:2025-02-06 03:47:13