बेची गई कीमत: $770,000

2024 वर्ष 01 माह 24 दिन को बेचा गया

20c Deveron Road, Manurewa, Auckland - Manukau

135m²

150m²

Introducing your dream home at 20c Deveron Road, Manurewa, Auckland - Manukau, a must-see gem nestled in a sought-after neighbourhood. This modern living epitome offers a freehold title, ensuring enduring peace of mind and security. The property features 3 bedrooms, a spacious open-plan layout connecting the living, dining, and kitchen areas, and a single internal access garage for convenience and security. The contemporary kitchen is equipped with top-of-the-line appliances, while the master suite provides a private retreat with an ensuite bathroom. Step outside to enjoy a private backyard, perfect for outdoor activities. Built in 2021, the home boasts good condition mixed materials walls and tile roofing, covering a floor area of 135 sqm on a level 150 sqm land.

The property has seen a significant capital value increase from $630,000 in July 2017 to $830,000 in June 2021, marking a 31.75% growth. The latest HouGarden AVM estimates the property's value at $795,000, with the most recent sale recorded at $770,000 in January 2024, following a previous sale at $685,000 in November 2020. This trend underscores the property's robust investment potential and desirability in the market.

Located within the Manurewa school zone, the property offers access to several low-decile schools, including Manurewa High School, Manurewa Intermediate, Manurewa West School, and James Cook High School, all rated decile 1. This location is ideal for families seeking educational opportunities in the area.

Updated on April 06, 2024.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 06 माह 25 दिन

निर्माण मूल्य$430,0002017 वर्ष की तुलना में 30% वृद्धि

भूमि मूल्य$400,0002017 वर्ष की तुलना में 33% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$830,0002017 वर्ष की तुलना में 31% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल150m²

निर्माण क्षेत्र135m²

निर्माण का वर्ष2021

टाइटल नंबर999145

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 3 DP 562731, LOT 6 DP 562731, LOT 7 DP 562731

परिषदAuckland - Manukau

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 562731,150m2

भूमि कर$2,588.71 2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Manurewa Intermediate	0.46 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 522	1	विवरण
Manurewa West School	0.71 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 506	1	विवरण
Manurewa High School	0.84 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 510	1	विवरण
James Cook High School	1.82 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 535	1	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:150m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Manurewa का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

191देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$800,000

न्यूनतम: $536,000, उच्चतम: $1,300,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$680

न्यूनतम: $170, उच्चतम: $900

Manurewa संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2023	$815,000	-8.4%	198
2022	$890,000	-4.8%	203
2021	$935,000	33.6%	544
2020	$700,000	12%	367
2019	$625,000	-0.8%	298
2018	$630,000	-	313
2017	$630,000	1.8%	309
2016	$619,000	16.8%	496
2015	$530,000	29.3%	594
2014	$410,000	-	518

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
82B Gloucester Road	0.13 km	4	3	-m²	2024 वर्ष 05 माह 14 दिन	$840,000	Council approved
21E Kent Road	0.10 km	3	2	112m²	2024 वर्ष 05 माह 08 दिन	$750,000	Council approved
20D Deveron Road	0.13 km	3	2	135m²	2024 वर्ष 04 माह 22 दिन	$715,000	Council approved
Lot 2	0.02 km	4	3	-m²	2024 वर्ष 03 माह 01 दिन	$926,000	Council approved
21C Kent Road	0.10 km	3	2	112m²	2024 वर्ष 01 माह 24 दिन	$795,000	Council approved