$659,000

18 Gibbons Road, Manurewa, Auckland

90m²

537m²

Houseसूचीबद्ध समय 06-13 00:00

Manurewa 3कमरा * URGENT SALE - PRESENTING ALL OFFERS *

INVESTOR QUITS AFTER 9 YRS OF OWNERSHIP! FREEHOLD 537 SQM SECTION

Welcome to 18 Gibbons Road, a refurbished gem perfect for families and investors alike. This inviting home boasts 3 generous bedrooms and 1 bathroom, all set within a fully fenced property that ensures privacy and peace of mind for you and your loved ones.

The heart of the home is its open-plan kitchen, living, and dining area, designed for seamless living and entertaining. With ample parking available, there's plenty of space for multiple vehicles. The convenience of nearby schools and supermarkets adds to the property's appeal, making daily errands and school runs a breeze.

Features

• Refurbished

• Freehold 537sqm Section

• Fully Fenced

• Ample Parking

• Close to Schools & Supermarkets

Whether you're looking for a contemporary family haven or a smart investment with great potential, 18 Gibbons Road is an exceptional choice. Experience the best of modern living in a prime Weymouth location-don't miss out on this opportunity!

*ALL AGENTS/AGENCIES WELCOME.*

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Disclaimer - All prospective purchasers shall complete their own due diligence, seek legal and expert advice, and satisfy themselves with respect to information supplied during the marketing of this property, including but not limited to: the floor and land sizes, boundary lines, underground services, along with any scheme plans or consents.

स्थान

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 06 माह 25 दिन

निर्माण मूल्य$140,000

भूमि मूल्य$690,000

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$830,000

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल537m²

निर्माण क्षेत्र153m²

निर्माण का वर्ष1970

टाइटल नंबर993115

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 1 DP 561375

परिषदAuckland - Manukau

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 561375,537m2

निर्माण विनिर्देशExternal Walls: Fibrous Cement Roof: Iron

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good Roof: Good

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Weymouth School	0.38 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 509	2	विवरण
James Cook High School	2.42 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 535	1	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:-

भूमि क्षेत्र:537m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Manurewa का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

191देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$800,000

न्यूनतम: $536,000, उच्चतम: $1,300,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$680

न्यूनतम: $170, उच्चतम: $900

Manurewa संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2023	$815,000	-8.4%	198
2022	$890,000	-4.8%	203
2021	$935,000	33.6%	544
2020	$700,000	12%	367
2019	$625,000	-0.8%	298
2018	$630,000	-	313
2017	$630,000	1.8%	309
2016	$619,000	16.8%	496
2015	$530,000	29.3%	594
2014	$410,000	-	518

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
2/21 Booker Place	0.15 km	2	1	70m²	2024 वर्ष 06 माह 25 दिन	$500,000	Council approved
12 Gibbons Road	0.05 km	4	2	140m²	2024 वर्ष 05 माह 26 दिन	$848,000	Agent claimed
12 Gibbons Road	0.05 km	4	2	140m²	2024 वर्ष 05 माह 26 दिन	$848,000	Council approved
7 Honey Place	0.04 km	5	3	250m²	2024 वर्ष 02 माह 13 दिन	$895,000	Council approved
12 Huber Street	0.07 km	4	2	120m²	2024 वर्ष 02 माह 12 दिन	$990,000	Council approved

सड़क का पता

दूरी

शयनकक्ष संख्या

स्नानघर संख्या

निर्माण क्षेत्र

बिक्री तिथि और समय

बेची गई कीमत

डेटा स्रोत