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12 Kern Place, Manurewa, Auckland - Manukau, 3 कमरे, 1 बाथरूम, House

बेची गई कीमत: Sold price unknown

2024 वर्ष 10 माह 09 दिन को बेचा गया

12 Kern Place, Manurewa, Auckland - Manukau

3
1
89m2
291m2

Nestled in the heart of Manurewa, Auckland, at 12 Kern Place, stands a charming freehold property, built in 1980 with a fibrous cement exterior and a robust tile roof. This 3-bedroom, 1-bathroom home, with a single car park, spans an area of 89 square meters and is set on a level 291-square-meter section. The well-maintained walls and roof contribute to the property's overall good condition, making it an attractive option for both first-time homebuyers and shrewd investors. The property's Capital Value (CV) as of June 2021 is $470,000, while the HouGarden AVM estimates it at $465,000, hinting at a stable and promising investment.

History shows a consistent rise in the property's value, with a notable increase in the capital value over the years. Recent sales in the area further validate the investment potential. The property's CV has seen a substantial growth percentage, making it an appealing prospect for those looking to capitalize on the property market. The quiet cul-de-sac location adds to the property's allure, offering a peaceful living environment that's hard to find.

For families with children, the school zone is a significant plus. The property falls within a highly rated decile, ensuring access to quality education. The nearby schools, known for their academic excellence, make this home an ideal choice for those with a long-term perspective on education and community.

Updated on November 14, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 22 दिन
निर्माण मूल्य$20,000
भूमि मूल्य$450,000
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$470,000
दृश्यNo appreciable view
ढलानLevel
भूमि क्षेत्रफल291m²
निर्माण क्षेत्र89m²
निर्माण का वर्ष1980
टाइटल नंबर1152415
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 1 DP 596298, LOT 3 DP 596298
परिषदAuckland - Manukau
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 596298,291m2
निर्माण विनिर्देशExternal Walls: Fibrous Cement
Roof: Tiles
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good
शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Finlayson Park School
0.32 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 523
1
Roscommon School
0.66 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 526
1
Rowandale School
0.69 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 524
1
Waimahia Intermediate School
0.77 km
माध्यमिक
7-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 531
1
TKKM o Manurewa
1.02 km
प्राथमिक
1-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 537
1
Te Matauranga
1.09 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 514
1
Te Wharekura o Manurewa
1.27 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 556
2
Clendon Park School
1.29 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 525
1
St Anne's Catholic School (Manurewa)
1.43 km
प्राथमिक
1-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 464
2
James Cook High School
1.53 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 535
1

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone
भूमि क्षेत्र:291m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Kern Place पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Manurewa का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$766,500
न्यूनतम: $540,000, उच्चतम: $1,501,700
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$680
न्यूनतम: $170, उच्चतम: $900
Manurewa संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$770,000
-5.5%
235
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
12 Sealord Place, Manurewa
0.14 km
3
1
86m2
2024 वर्ष 12 माह 06 दिन
$600,000
Council approved
16 Tamworth Close, Manurewa
0.17 km
3
1
-m2
2024 वर्ष 12 माह 01 दिन
$835,000
Council approved
33 John Walker Drive
0.23 km
3
1
94m2
2024 वर्ष 11 माह 01 दिन
$800,000
Council approved
458 Roscommon Road, Clendon Park
0.25 km
3
1
100m2
2024 वर्ष 10 माह 23 दिन
$782,500
Council approved
2/27 Mon Desir Place, Manurewa
0.23 km
2
1
-m2
2024 वर्ष 09 माह 01 दिन
$416,000
Council approved

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अंतिम अपडेट:-