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12 Kern Place, Manurewa, Auckland - Manukau, 3 कमरे, 1 बाथरूम, House

बेची गई कीमत: Sold price unknown

2024 वर्ष 10 माह 09 दिन को बेचा गया

12 Kern Place, Manurewa, Auckland - Manukau

3
1
89m2
291m2

Nestled in the heart of Manurewa, Auckland, at 12 Kern Place, stands a charming freehold property, built in 1980 with a fibrous cement exterior and a robust tile roof. This 3-bedroom, 1-bathroom home, with a single car park, spans an area of 89 square meters and is set on a level 291-square-meter section. The well-maintained walls and roof contribute to the property's overall good condition, making it an attractive option for both first-time homebuyers and shrewd investors. The property's Capital Value (CV) as of June 2021 is $470,000, while the HouGarden AVM estimates it at $465,000, hinting at a stable and promising investment.

History shows a consistent rise in the property's value, with a notable increase in the capital value over the years. Recent sales in the area further validate the investment potential. The property's CV has seen a substantial growth percentage, making it an appealing prospect for those looking to capitalize on the property market. The quiet cul-de-sac location adds to the property's allure, offering a peaceful living environment that's hard to find.

For families with children, the school zone is a significant plus. The property falls within a highly rated decile, ensuring access to quality education. The nearby schools, known for their academic excellence, make this home an ideal choice for those with a long-term perspective on education and community.

Updated on November 14, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन
निर्माण मूल्य$20,000
भूमि मूल्य$450,000
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$470,000
दृश्यNo appreciable view
ढलानLevel
भूमि क्षेत्रफल291m²
निर्माण क्षेत्र89m²
निर्माण का वर्ष1980
टाइटल नंबर1152415
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 1 DP 596298, LOT 3 DP 596298
परिषदAuckland - Manukau
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 596298,135m2
निर्माण विनिर्देशExternal Walls: Fibrous Cement
Roof: Tiles
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good
शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Finlayson Park School
0.32 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 523
1
Roscommon School
0.66 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 526
1
Rowandale School
0.69 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 524
1
Waimahia Intermediate School
0.77 km
माध्यमिक
7-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 531
1
TKKM o Manurewa
1.02 km
प्राथमिक
1-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 537
1
Te Matauranga
1.09 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 514
1
Te Wharekura o Manurewa
1.27 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 556
2
Clendon Park School
1.29 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 525
1
St Anne's Catholic School (Manurewa)
1.43 km
प्राथमिक
1-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 464
2
James Cook High School
1.53 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 535
1

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone
भूमि क्षेत्र:291m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Kern Place पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Manurewa का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$770,000
न्यूनतम: $540,000, उच्चतम: $1,501,700
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$680
न्यूनतम: $170, उच्चतम: $900
Manurewa संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$770,000
-5.5%
218
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
458 Roscommon Road, Clendon Park
0.17 km
3
1
100m2
2024 वर्ष 10 माह 23 दिन
$782,500
Council approved
2/27 Mon Desir Place, Manurewa
0.19 km
2
1
-m2
2024 वर्ष 09 माह 01 दिन
-
Council approved
46 John Walker Drive, Manurewa
0.29 km
3
1
93m2
2024 वर्ष 07 माह 16 दिन
$770,000
Council approved
2/7 Mon Desir Place, Manurewa
0.10 km
3
1
70m2
2024 वर्ष 07 माह 03 दिन
-
Council approved
12 Sealord Place, Manurewa
0.07 km
3
1
90m2
2024 वर्ष 07 माह 02 दिन
-
Council approved

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