मोलभाव

4 Staverton Crescent, Mangere, Manukau City, Auckland

898m²

Houseसूचीबद्ध समय 07-19 00:00

सबसे लोकप्रिय

Mangere 4कमरा The Best of Both Worlds! Act Fast!

Looking for quality living or a profitable development opportunity? You can have both with this incredible property! Our owners are pursuing new life plans, and their must-sell situation is your golden chance.

*** What's on Offer Here is a Rare Trifecta: ***

- 898 sqm (mol) Freehold Land

- Resource Consent & EPA Approved

- Prime Corner Site

- Terrace Housing & Apartment Zone

- Extremely Realistic Owner - Ignore the CV

- Info-pack Download Link: [ https://bit.ly/4staverton ]

The owner of this property, in conjunction with the neighbour, has successfully secured Resource Consent (RC) and Environmental Protection Authority (EPA) approval for 14 terraced houses. This dramatically elevates the property's value beyond comparable listings. (The owner of 6 Staverton Cres is also open to selling at a reasonable price.)

With banks gradually reducing interest rates and a real estate market poised for revival, buying now at a favourable price could result in substantial future profits.

This solid home offers four bedrooms, a convenient kitchen, and a generous living area, providing plenty of versatility. Its location is unbeatable, with proximity to shops, parks, motorway access, public transport, the airport, and Manukau CBD, ensuring a brilliant lifestyle in Mangere Suburb.

The owner is very pragmatic and has new plans, making them open to any reasonable offers. We also welcome all agents for conjunction sales.

**Contact Agent: Roman Hu 021590027** Seize this opportunity before it's gone!

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स्थान

预约看房

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन

निर्माण मूल्य$50,0002017 वर्ष की तुलना में -72% कमी

भूमि मूल्य$1,625,0002017 वर्ष की तुलना में 231% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,675,0002017 वर्ष की तुलना में 150% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानEasy/Moderate rise

भूमि क्षेत्रफल898m²

निर्माण क्षेत्र118m²

निर्माण का वर्ष1970

टाइटल नंबरNA77D/930

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 74 DP 58969

परिषदAuckland - Manukau

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 74 DEPOSITED PLAN 58969,897m2

भूमि कर$4,217.04
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Average
Roof: Average

शहरी योजनाResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Mangere Central School	0.39 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 506	1	विवरण
Viscount School	0.41 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 516	1	विवरण
Sir Douglas Bader Intermediate School	0.89 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 522	1	विवरण
Mangere College	1.27 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 525	1	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

भूमि क्षेत्र:898m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Staverton Crescent पड़ोस और आस-पास के डेटा
Staverton Crescent पड़ोस Mangere शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Mangere का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

25देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$900,000

न्यूनतम: $723,000, उच्चतम: $1,297,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$807

न्यूनतम: $730, उच्चतम: $880

Mangere संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$900,500	-1%	24
2023	$910,000	-15.4%	25
2022	$1,076,000	3.2%	35
2021	$1,043,000	22.7%	49
2020	$850,000	17.2%	51
2019	$725,000	-0.7%	42
2018	$730,000	1%	41
2017	$723,000	1.8%	39
2016	$710,000	16.6%	49
2015	$609,000	21.9%	64
2014	$499,500	-	64

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
2 Wimpey Street, Mangere	0.31 km	2	1	80m²	2024 वर्ष 11 माह 26 दिन	-	Council approved
7 Vimy Place, Mangere	0.21 km	3	1	95m²	2024 वर्ष 11 माह 15 दिन	$820,500	Council approved
16 Jordan Road, Mangere	0.38 km	3	1	106m²	2024 वर्ष 09 माह 05 दिन	$890,000	Council approved
7 Vimy Place, Mangere	0.21 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 09 माह 01 दिन	$782,500	Council approved
9 Jordan Road, Mangere	0.29 km	3	1	100m²	2024 वर्ष 07 माह 31 दिन	-	Council approved