मोलभाव

1 Kanorau Place, Mangere, Manukau City, Auckland

70m²

152m²

Houseकल सूचीबद्ध

लगभग नया

Mangere 2कमरा OWNERS SAY SELL!

Look no further. This freehold modern townhouse represents the ultimate in practical, easy-care living. The open plan design maximizes space with a spacious dining and living room flowing to a modern kitchen.

No hallways here, so it appears much bigger than its floor size of 70m2.

Decorated in neutral tones throughout, with two double bedrooms, a well-appointed modern kitchen with cook-top, oven, range-hood, dishwasher, and a spacious open-plan dining and living area.

A tucked-away laundry and storage cupboard enhances practicality.

Fully fenced gives privacy and security for children and pets. Come's with a very beautiful pergola/sunroom, 2 onsite dedicated car parks, a BBQ deck area, and an alarm.

Built in 2018 with CCC, the modern construction offers peace of mind. This wonderful home is worth a look, with an excellent location the area is popular with first home buyers and investors, as the property is close to everything from shops and amenities to motorways, public transport, Auckland airport, and Mangere Town Centre.

There's no time to waste! OWNERS SAID SELL!!!

Hurry up, this opportunity won't last long in the market

Get in touch today with James Shack 021 408 508 or Raymond Rahman 021 304 668

FEATURES:

• FreeHold property

• Modern Kitchen

• Combined Bathrooms

• 2x dedicated easy Off-Street Parking spaces

• Fully Fenced

• Excellent Exterior & Interior Condition

• City Sewage Town Water

• CHORUS Fibre

CHATTELS:

• Blinds

• Extractor Fans

• Fixed Floor Coverings

• LED Light Fittings

• Electric Stove

• Range hood

• Dishwasher

• Garden Shed

• Pergola

• TV Wall Mount

• Heat Pump

• Panel Heater

• Heated Towel Rail

• Security Alarm

स्थान

预约看房

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 02 माह 26 दिन

निर्माण मूल्य$310,0002017 वर्ष की तुलना में 55% वृद्धि

भूमि मूल्य$370,0002017 वर्ष की तुलना में 15% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$680,0002017 वर्ष की तुलना में 30% वृद्धि

दृश्यFocal Point Of view - Other

ढलानEasy/Moderate Fall

भूमि क्षेत्रफल152m²

निर्माण क्षेत्र70m²

निर्माण का वर्ष2019

टाइटल नंबर827659

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 11 DP 522165, LOT 6 DP 522165

परिषदAuckland - Manukau

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 522165,152m2

भूमि कर$2,229.88
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Mangere Central School	0.48 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 506	1	विवरण
Sir Douglas Bader Intermediate School	0.78 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 522	1	विवरण
Mangere College	1.49 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 525	1	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

आपने HouGarden में लॉगिन नहीं किया है!

संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

भूमि क्षेत्र:152m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Kanorau Place पड़ोस और आस-पास के डेटा
Kanorau Place पड़ोस Mangere शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Mangere का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

8देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$776,000

न्यूनतम: $545,000, उच्चतम: $1,100,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$605

न्यूनतम: $470, उच्चतम: $650

Mangere संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$840,000	43.6%	9
2023	$585,000	-26.8%	2
2022	$799,000	20.6%	18
2021	$662,500	-14.8%	33
2020	$778,000	82.2%	12
2019	$427,000	-34.1%	14
2018	$647,500	-17.3%	4
2017	$782,500	16%	2
2016	$674,500	24.1%	4
2015	$543,500	80.7%	6
2014	$300,800	-	9

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
25 Orly Avenue, Mangere	0.25 km	2	1	94m²	2025 वर्ष 01 माह 24 दिन	$740,000	Council approved
28A Cape Road, Mangere	0.10 km	3	2	-m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	$760,000	Council approved
26 Cape Road, Mangere	0.10 km	3	5	110m²	2024 वर्ष 09 माह 30 दिन	$988,000	Council approved
16 Jordan Road, Mangere	0.23 km	3	1	106m²	2024 वर्ष 09 माह 05 दिन	$890,000	Council approved
4/22 Thomas Road, Mangere	0.22 km	3	1	70m²	2024 वर्ष 09 माह 04 दिन	$680,000	Council approved