बेची गई कीमत: $635,000

2024 वर्ष 09 माह 03 दिन को बेचा गया

49 Ngae Place, Mangere East, Auckland - Manukau

72m²

99m²

Nestled in the tranquility of a quiet cul-de-sac at 49 Ngae Place, Mangere East, Auckland, this freehold property boasts a well-maintained fibrous cement exterior and an iron roof in good condition. The 72 square meter floor area is spread across 2 bedrooms, 1 bathroom, and a levelled land area of 99 square meters. Built in 2024, this residential ownership home unit presents a practical living space with a promising capital value.

As per the valuation records, the property's capital value as of June 2021 stands at $760,000, with a HouGarden AVM estimate of $730,000. The latest sale on September 3, 2024, indicates a transaction price of $635,000, highlighting a potential for growth and investment. The capital value has seen a significant increase over the years, reflecting a promising trend for the property's worth.

Educationally, the property falls within the zones of Robertson Road School, a full primary with a decile rating of 1, and Southern Cross Campus for years 7-8, also rated a decile 1. This addresses a strong demand for families seeking quality education within a convenient location.

Updated on October 23, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 15 दिन

निर्माण मूल्य$430,000

भूमि मूल्य$330,000

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$760,000

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल99m²

निर्माण क्षेत्र72m²

निर्माण का वर्ष2024

टाइटल नंबर1091241

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 100 DP 582702, LOT 123 DP 582702, LOT 56 DP 582702

परिषदAuckland - Manukau

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 56, 123 DEPOSITED PLAN 582702,99m2

भूमि कर$1,187.86
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Robertson Road School	0.11 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 504	1	विवरण
Southern Cross Campus	0.59 km	संयुक्त	1-13	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 518	1	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone

भूमि क्षेत्र:99m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Ngae Place पड़ोस और आस-पास के डेटा
Ngae Place पड़ोस Mangere East शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Mangere East का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

7देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$650,000

न्यूनतम: $600,000, उच्चतम: $970,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$600

न्यूनतम: $470, उच्चतम: $635

Mangere East संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$650,000	-13.3%	7
2023	$750,000	-14.4%	3
2022	$876,000	2.5%	7
2021	$855,000	1.8%	19
2020	$840,000	49.2%	9
2019	$563,000	-27.1%	6
2018	$772,500	19.8%	4
2017	$645,000	-17.3%	5
2016	$780,000	13.7%	8
2015	$686,000	52.4%	6
2014	$450,000	-	5

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
10 Ngae Place, Mangere East	0.68 km			0m²	2024 वर्ष 10 माह 03 दिन	$615,000	Council approved
18 Dolbel Place, Mangere East	0.02 km	4	3	-m²	2024 वर्ष 09 माह 17 दिन	-	Council approved
24 Halswell Street, Mangere East	0.11 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 09 माह 16 दिन	-	Council approved
57 Ngae Place, Mangere East	0.67 km	3		101m²	2024 वर्ष 09 माह 10 दिन	$735,000	Council approved
2 Coptic Place, Mangere East	0.22 km	3	1	100m²	2024 वर्ष 07 माह 31 दिन	$952,000	Council approved