बेची गई कीमत: Sold price unknown

2024 वर्ष 10 माह 22 दिन को बेचा गया

2/4 Daniel Avenue, Mangere East, Auckland - Manukau

80m²

Nestled in the serene Mangere East, at 2/4 Daniel Avenue, lies a charming residential property, renovated to perfection. This 3-bedroom, 1-bathroom dwelling, built in 1991 with Aluminium roofing and Fibrous Cement walls, offers an open-plan living area and a carport on a level contour. It is registered under a Cross-Lease title, covering an area of 80 square meters. The property has seen a significant Capital Value increase of 36.84% over the past four years, from $570,000 to the current $780,000. The latest sales reflect a strong market interest, with transactions at $880,000 in September 2021 and $632,000 in June 2021. HouGarden AVM estimates the property's worth at $750,000.

Robertson Road School and Southern Cross Campus, both with a decile rating of 1, are within the school zone. The location is not only convenient for families but also attractive for investors, being close to Manukau CBD, Auckland Airport, Middlemore Hospital, and the SH20 motorway. This property is a standalone, fully fenced, and renovated gem, ready for a new owner to enjoy the benefits of a modern home in a sought-after area.

With the morning sun gracing the private deck, this home is ideal for those seeking a move-in-ready property or a solid rental investment. The key highlights include the spacious bedrooms, renovated bathroom, modern kitchen, and a carport for convenient parking. It's a perfect blend of comfort, convenience, and potential for further value appreciation.

Updated on October 23, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन

निर्माण मूल्य$320,0002017 वर्ष की तुलना में 88% वृद्धि

भूमि मूल्य$460,0002017 वर्ष की तुलना में 15% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$780,0002017 वर्ष की तुलना में 36% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

निर्माण क्षेत्र80m²

निर्माण का वर्ष1991

टाइटल नंबरNA84D/905

टाइटल प्रकारCross-Lease

कानूनी विवरणFLAT 2 DP 143389, LOT 8 DP 49706

परिषदAuckland - Manukau

स्वामित्व विवरणFSIM,1/3,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 143389 AND CARPORT 1 DEPOSITED PLAN 143389

भूमि कर$2,418.12
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Average
Roof: Average

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Southern Cross Campus	0.61 km	संयुक्त	1-13	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 518	1	विवरण
Robertson Road School	0.89 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 504	1	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease

आसपास की सुविधाएं

Daniel Avenue पड़ोस और आस-पास के डेटा
Daniel Avenue पड़ोस Mangere East शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Mangere East का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

17देखें

संपत्ति प्रकार: Cross lease

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$695,000

न्यूनतम: $420,000, उच्चतम: $800,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$680

न्यूनतम: $550, उच्चतम: $795

Mangere East संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$695,000	2.8%	17
2023	$676,000	-13.4%	16
2022	$781,000	0.5%	16
2021	$777,500	33.1%	42
2020	$584,000	0.7%	18
2019	$580,000	1.8%	23
2018	$570,000	1.1%	30
2017	$564,000	4.4%	26
2016	$540,000	19.9%	24
2015	$450,500	23.4%	40
2014	$365,000	-	33

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
16 Hardie Street, Mangere East	0.26 km	3	1	94m²	2024 वर्ष 12 माह 12 दिन	$866,000	Council approved
1B Walter Street, Mangere East	0.18 km	3	2	-m²	2024 वर्ष 09 माह 01 दिन	$765,000	Council approved
198F Buckland Road, Mangere East	0.20 km	2	2	-m²	2024 वर्ष 09 माह 01 दिन	-	Council approved
1/25 Von Sturmer Street, Mangere East	0.18 km	3	1	80m²	2024 वर्ष 08 माह 30 दिन	$695,000	Council approved
1/25 Von Sturmer Street, Mangere East	0.18 km	2	1	80m²	2024 वर्ष 06 माह 24 दिन	$555,000	Council approved