बेची गई कीमत: Sold price unknown

2024 वर्ष 11 माह 01 दिन को बेचा गया

48 Kapuka Road, Mangere Bridge, Auckland - Manukau

150m²

1181m²

Nestled on a generous 1181 sqm freehold site at 48 Kapuka Road, Mangere Bridge, this residential dwelling boasts 3 bedrooms, 5 bathrooms, and 2 car parks. Constructed in 1966 with wood walls and an iron roof, both in average condition, the property enjoys an easy/moderate rise contour and stunning views of Mangere Mountain. The current government valuation (CV) stands at $1,450,000 as of June 2021, marking a 46.46% increase from the $990,000 valuation in July 2017. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,435,000, while the latest sales were recorded at $262,000 in 2004 and $132,000 in 2003.

With a school network that includes Mountain View School, Mangere College, and Sir Douglas Bader Intermediate, all at decile 1, the property is an ideal investment for families. The site has obtained Resource Consent, Building Consent, and EPA approval for subdivision into 9 lots, presenting a prime development opportunity. Whether you're a developer seeking immediate returns or an investor eyeing future growth, this property is poised to deliver.

Located in a quiet cul-de-sac, it's within walking distance to schools and amenities, with easy access to motorways for a convenient commute. This is a rare chance to secure prime real estate in Mangere Bridge, and the vendors are clear in their instructions - the property will be sold on or before auction day. Don't miss out on this opportunity to capitalize on this property's immense potential.

Updated on November 29, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 22 दिन

निर्माण मूल्य$350,0002017 वर्ष की तुलना में 6% वृद्धि

भूमि मूल्य$1,100,0002017 वर्ष की तुलना में 66% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,450,0002017 वर्ष की तुलना में 46% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानEasy/Moderate rise

भूमि क्षेत्रफल1181m²

निर्माण क्षेत्र150m²

निर्माण का वर्ष1966

टाइटल नंबरNA7D/158

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 23 DP 53105

परिषदAuckland - Manukau

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 23 DEPOSITED PLAN 53105,1181m2

भूमि कर$3,679.37
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Average
Roof: Average

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Mountain View School	0.12 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 511	1	विवरण
Mangere College	0.88 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 525	1	विवरण
Sir Douglas Bader Intermediate School	2.10 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 522	1	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:1181m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Kapuka Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
Kapuka Road पड़ोस Mangere Bridge शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Mangere Bridge का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

60देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,082,500

न्यूनतम: $670,000, उच्चतम: $6,300,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$690

न्यूनतम: $590, उच्चतम: $770

Mangere Bridge संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,082,500	-5.9%	60
2023	$1,150,000	-2.5%	45
2022	$1,179,000	-9.8%	37
2021	$1,306,500	17.2%	54
2020	$1,115,000	26.6%	58
2019	$881,000	-2.7%	49
2018	$905,000	0.6%	51
2017	$900,000	3.7%	59
2016	$868,000	5.9%	53
2015	$820,000	25.1%	62
2014	$655,500	-	62

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
15 Toatoa Place, Mangere Bridge	0.32 km	3	1	90m²	2024 वर्ष 12 माह 17 दिन	$983,000	Council approved
46 Miller Road, Mangere Bridge	0.29 km	3	1	100m²	2024 वर्ष 10 माह 24 दिन	-	Council approved
2/78 Mountain Road, Mangere Bridge	0.13 km	3	1	0m²	2024 वर्ष 10 माह 23 दिन	$751,000	Council approved
16 Toatoa Place, Mangere Bridge	0.31 km	3	1	100m²	2024 वर्ष 10 माह 23 दिन	$1,022,000	Council approved
26 Miller Road, Mangere Bridge	0.34 km	8	2	185m²	2024 वर्ष 09 माह 05 दिन	-	Council approved