बेची गई कीमत: $1,065,000

2024 वर्ष 12 माह 11 दिन को बेचा गया

15 Hocken Place, Mangere Bridge, Auckland - Manukau

151m²

500m²

Nestled in the serene Mangere Bridge, this freehold property at 15 Hocken Place boasts a generous floor area of 151 square meters, spread across 4 bedrooms and 1 bathroom. Constructed in 1998 with solid brick walls and an iron roof in good condition, it sits on a flat 500 square meter section with a 2-car park. The property, valued at $1,300,000 as per the latest government valuation, has seen a remarkable CV increase of 56.63% since 2017. The latest HouGarden AVM estimates the property at $1,190,000, while the last sale was recorded in 1999 at $67,500. This home has been tastefully upgraded, featuring a new ensuite, stylish wardrobes, a stunning kitchen, and fresh carpeting, enhanced with a modern heat pump for comfort. It's located in a quiet cul-de-sac, providing a peaceful environment, and is within the decile 3 Mangere Bridge School, decile 1 Mountain View School, and Mangere College zones, among others.

With a history of being a decile 1 and 2 school area, this property is not just a home but an investment in education. The recent CV growth and the motivated vendor's intent to sell before Christmas make this an opportunity not to miss. It's a perfect blend of relaxed living and convenient access to amenities and motorway links to Auckland Airport, Onehunga, and the CBD.

Act now and secure this slice of paradise, ideal for a family looking to settle in a prime location with excellent school options.

Updated on December 12, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 22 दिन

निर्माण मूल्य$520,0002017 वर्ष की तुलना में 126% वृद्धि

भूमि मूल्य$780,0002017 वर्ष की तुलना में 30% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,300,0002017 वर्ष की तुलना में 56% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल500m²

निर्माण क्षेत्र151m²

निर्माण का वर्ष1998

टाइटल नंबरNA120B/111

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 13 DP 190107, LOT 42 DP 190107

परिषदAuckland - Manukau

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 13 DEPOSITED PLAN 190107,500m2

भूमि कर$3,397.00
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Mangere Bridge School	0.52 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 461	3	विवरण
Mountain View School	0.88 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 511	1	विवरण
Mangere College	1.24 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 525	1	विवरण
Sir Douglas Bader Intermediate School	2.25 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 522	1	विवरण
Royal Oak Intermediate School	3.96 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 472	2	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:500m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Hocken Place पड़ोस और आस-पास के डेटा
Hocken Place पड़ोस Mangere Bridge शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Mangere Bridge का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

26देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,330,000

न्यूनतम: $865,000, उच्चतम: $1,852,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$790

न्यूनतम: $750, उच्चतम: $900

Mangere Bridge संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,330,000	-4.3%	26
2023	$1,390,000	3.5%	26
2022	$1,342,500	-15.7%	22
2021	$1,593,000	24.9%	34
2020	$1,275,000	3.2%	36
2019	$1,235,000	26.3%	48
2018	$978,000	-8.6%	29
2017	$1,070,000	7.5%	31
2016	$995,000	16.4%	26
2015	$855,000	5.6%	35
2014	$810,000	-	26

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
16b Hastie Avenue, Mangere Bridge	0.30 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 12 माह 12 दिन	-	Council approved
32 Dunstall Pl, Mangere Bridge	0.18 km	3	1	98m²	2024 वर्ष 12 माह 10 दिन	-	Council approved
53 Whai Hua Lane, Mangere Bridge	0.22 km	3	1	87m²	2024 वर्ष 09 माह 23 दिन	-	Council approved
59 Huri Street	0.09 km	3	1	88m²	2024 वर्ष 09 माह 01 दिन	$670,000	Council approved
18A Hastie Avenue, Mangere Bridge	0.28 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 08 माह 31 दिन	$1,403,000	Council approved