बेची गई कीमत: $860,000

2024 वर्ष 09 माह 30 दिन को बेचा गया

178b South Highway 2, Mangatawhiri, Waikato

116m²

7095m²

Nestled in the tranquility of a quiet cul-de-sac at 178b South Highway 2, Mangatawhiri, Waikato, this Lifestyle - Improved property boasts a freehold title on a sprawling 7095sqm of level land. Constructed in 1960 with fibrous cement walls and tiled roofing, the home offers 3 bedrooms, 2 carparks, and a generous floor area of 116sqm. Both the walls and roof are in average condition, while the property's capital value remains steady at $1,030,000 since 2023, indicating a 0.0% CV increase.

Reflecting a conservative estimate of value, the latest HouGarden AVM assesses the property at $1,020,000. The sales history is encouraging, with the most recent transaction on September 30, 2024, fetching $860,000, a significant improvement from the 2016 sale price of $610,000.

For families with educational considerations, the property falls within the zones of Pukekohe High School, a secondary school with a decile rating of 6, Tuakau College, also a secondary school with a decile rating of 4, and Pokeno School, a full primary school with a decile rating of 4.

Updated on November 27, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन

निर्माण मूल्य$350,0002023 वर्ष की तुलना में 0% कमी

भूमि मूल्य$680,0002023 वर्ष की तुलना में 0% कमी

सरकारी CV(2023 वर्ष 10 माह)$1,030,0002023 वर्ष की तुलना में 0% कमी

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल7095m²

निर्माण क्षेत्र116m²

निर्माण का वर्ष1960

टाइटल नंबर721695

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 1 DP 493821

परिषदWaikato

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 493821,7095m2

निर्माण विनिर्देशExternal Walls: Fibrous Cement
Roof: Tiles

निर्माण स्थितिExternal Walls: Average
Roof: Average

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Pokeno School	2.65 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 442	4	विवरण
Tuakau College	9.88 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 493	4	विवरण
Pukekohe High School	11.81 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 462	6	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:-

भूमि क्षेत्र:7095m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

पड़ोस और आस-पास के डेटा
पड़ोस Trunkey Creek शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Mangatawhiri का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

6देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$880,000

न्यूनतम: $550,000, उच्चतम: $1,168,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$680

न्यूनतम: $680, उच्चतम: $680

Mangatawhiri संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$880,000	-13.3%	6
2023	$1,015,000	-19.8%	5
2022	$1,265,000	18.5%	10
2021	$1,067,500	36.9%	6
2020	$780,000	20.9%	9
2019	$645,000	-22.3%	5
2018	$830,000	-7.1%	5
2017	$893,750	38.6%	10
2016	$645,000	23.6%	10
2015	$522,000	9.3%	11
2014	$477,500	-	10

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
9 Swift Road, Pokeno	1.42 km	4	2	134m²	2024 वर्ष 09 माह 25 दिन	-	Council approved
45 Irish Road, Mangatawhiri	0.58 km	5	3	260m²	2024 वर्ष 09 माह 21 दिन	-	Council approved
16 Helenvale Crescent, Pokeno	1.86 km	4		213m²	2024 वर्ष 08 माह 30 दिन	$985,000	Council approved
47 Baird Road, Pokeno	0.54 km	4	2	214m²	2024 वर्ष 08 माह 09 दिन	-	Council approved
96 Fraser Road, Pokeno	1.61 km			0m²	2024 वर्ष 07 माह 09 दिन	$3,290,000	Council approved