बेची गई कीमत: Sold price unknown

2024 वर्ष 04 माह 11 दिन को बेचा गया

49a Commodore Drive, Lynfield, Auckland

235m²

582m²

Nestled in the tranquility of a quiet cul-de-sac at 49a Commodore Drive, Lynfield, Auckland, this freehold property is a Residential - Dwelling that has seen a significant increase in Capital Value. Built in 2016 with wood exterior walls and tiled roofing, this 5-bedroom, 2-bathroom home spans an area of 235 square meters on a flat 582sqm of land. The CV has grown from $1,350,000 in 2017 to $1,750,000 as of June 2021, marking a 29.63% increase. The property boasts a Bosch kitchen, open plan living areas, and an indoor-outdoor flow leading to a private garden, all set on a fully fenced and landscaped section. It is fully insulated, double glazed, and equipped with a heat pump for year-round comfort. The property also includes a large double internal access garage and additional off-street parking. It falls within the zones of Halsey Drive School (Decile 7) and Lynfield College (Decile 6), and is a short walk from the bus stop and a 3-minute drive to the local shopping center.

As per the latest market valuations, the HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,675,000, while the last sale was recorded in 2013 for $731,000. This hidden gem is a perfect family home, and the vendors are highly motivated to sell.

For families with children, the school network is a significant plus. The property is zoned for Waikowhai Intermediate (Decile 5), Halsey Drive School, and Lynfield College, ensuring access to quality education at all levels.

Updated on April 12, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 02 माह 05 दिन

निर्माण मूल्य$750,0002017 वर्ष की तुलना में 15% वृद्धि

भूमि मूल्य$1,000,0002017 वर्ष की तुलना में 42% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,750,0002017 वर्ष की तुलना में 29% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यFocal Point Of view - Other

ढलानEasy/Moderate Fall

भूमि क्षेत्रफल582m²

निर्माण क्षेत्र235m²

निर्माण का वर्ष2016

टाइटल नंबर712066

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 1 DP 491474

परिषदAuckland - City

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 491474,582m2

भूमि कर$4,216.11
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Halsey Drive School	0.57 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 359	7	विवरण
Lynfield College	0.79 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 420	6	विवरण
Waikowhai Intermediate	2.22 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 432	5	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone

भूमि क्षेत्र:582m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Commodore Drive पड़ोस और आस-पास के डेटा
Commodore Drive पड़ोस Lynfield शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Lynfield का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

6देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,465,000

न्यूनतम: $950,000, उच्चतम: $1,820,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

Lynfield संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,580,000	-3.4%	5
2023	$1,635,000	-6.4%	5
2022	$1,747,700	6.4%	8
2021	$1,642,500	18.3%	12
2020	$1,388,000	14.2%	9
2019	$1,215,000	12.5%	5
2018	$1,080,000	-32.9%	5
2017	$1,610,500	35.1%	2
2016	$1,192,150	29.4%	6
2015	$921,000	8%	7
2014	$852,500	-	6

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
7b Alaunia Place, Lynfield	0.27 km	3		156m²	2024 वर्ष 09 माह 12 दिन	$950,000	Council approved
1/43 The Avenue, Lynfield	0.16 km	2	1	76m²	2024 वर्ष 09 माह 03 दिन	$785,000	Council approved
38A The Avenue, Lynfield	0.28 km	3	1	108m²	2024 वर्ष 09 माह 03 दिन	-	Council approved
56B Commodore Drive, Lynfield	0.13 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 09 माह 01 दिन	$837,500	Council approved
9 Wanganella Place, Lynfield	0.27 km	4		161m²	2024 वर्ष 08 माह 21 दिन	$650,000	Council approved