मोलभाव

38A James Tyler Crescent, Mount Roskill, Auckland

243m²

500m²

Houseसूचीबद्ध समय 04-15 00:00

Mount Roskill 4कमरा Welcome home to 38A James Tyler Crescent

Information Pack - https://vltre.co/rCTQTV

Welcome home to 38A JAMES TYLER CRESCENT LYNFIELD - where comfort meets convenience! This exquisite 4- bedroom residence is now available.

Enjoy the luxury of ample living space, perfect for creating cherished memories with your loved ones.

A fully-equipped kitchen awaits you, ready to inspire your inner chef with its modern appliances and sleek design.

Situated in the heart of Lynfield this property offers easy access to local amenities, schools, and transport links.

The home offers:

- 4 Double Bedrooms (Incl 1 Master)

- 3 Bathrooms/Toilet (Incl 1 Ensuite)

- Walk-in-robe

- Open plan living linking well with the sunny outdoor deck

- Low maintenance section

- Fully fenced yard is safe for children

- An internal garage provides safe and secure access to the property

- There is plenty of off street parking for visitors as well

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Sijo Thomas 0212100507 Vendor bought!!! Urgent sale required!!!

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as Property Guru, Auckland Council (LIM) or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or Thomas Real Estate Limited. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

स्थान

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 06 माह 26 दिन

निर्माण मूल्य$400,0002017 वर्ष की तुलना में 15% वृद्धि

भूमि मूल्य$1,100,0002017 वर्ष की तुलना में 32% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,500,0002017 वर्ष की तुलना में 27% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यFocal Point Of view - Other

ढलानEasy/Moderate Fall

निर्माण क्षेत्र243m²

निर्माण का वर्ष1998

टाइटल नंबरNA105A/650

टाइटल प्रकारCross-Lease

कानूनी विवरणFLAT 2 DP 172043, LOT 273 DP 44069

परिषदAuckland - City

स्वामित्व विवरणFSIM,1/2,LOT 273 DEPOSITED PLAN 44069,1378m2

भूमि कर$3,745.49 2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Halsey Drive School	0.72 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 359	7	विवरण
Lynfield College	1.45 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 420	6	विवरण
Waikowhai Intermediate	1.66 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 432	5	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:500m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Lynfield का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

2देखें

संपत्ति प्रकार: Cross lease

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,125,000

न्यूनतम: $850,000, उच्चतम: $1,400,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$887

न्यूनतम: $680, उच्चतम: $1,050

Lynfield संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2023	$850,000	-23.3%	1
2022	$1,107,500	-6.6%	2
2021	$1,185,555	-5.2%	4
2020	$1,250,000	1.2%	6
2018	$1,235,000	36.5%	3
2016	$904,500	12.9%	4
2015	$801,000	34.6%	1
2014	$595,000	-	2

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
476 Hillsborough Road	0.24 km	4	1	105m²	2024 वर्ष 06 माह 15 दिन	$1,020,000	Council approved
24B Canberra Avenue	0.40 km	4	3	0m²	2024 वर्ष 05 माह 01 दिन	-	Council approved
19 Canberra Avenue	0.22 km	3	1	104m²	2024 वर्ष 04 माह 29 दिन	$1,140,000	Council approved
11 Oriana Avenue	0.33 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 04 माह 03 दिन	$1,014,500	Council approved
3A Oriana Avenue	0.29 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 02 माह 01 दिन	$1,036,000	Council approved

सड़क का पता

दूरी

शयनकक्ष संख्या

स्नानघर संख्या

निर्माण क्षेत्र

बिक्री तिथि और समय

बेची गई कीमत

डेटा स्रोत