बेची गई कीमत: $1,050,000

2024 वर्ष 07 माह 15 दिन को बेचा गया

2b Longshore Drive, Long Bay, Auckland - North Shore

175m²

172m²

Welcome to a stunning 4-bedroom, 2-carpark property with a floor area of 175sqm, set on a level 172sqm section at 2b Longshore Drive, Long Bay. This freehold home boasts mixed-material walls and an iron roof, both in good condition. Constructed in 2024, the residence exudes modern elegance with its spacious layout and contemporary design, making it an ideal blend of comfort and style. The property's contour is level, ensuring ease of living and added convenience.

As per the latest valuation records, the capital value has seen a significant increase, with a current CV of $1,230,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,200,000. Notably, the property sold most recently on July 15, 2024, for $1,050,000, indicating a potential growth percentage that's worth considering. This data highlights the property's investment potential and desirability in the market.

For families with children, the property falls within a highly sought-after school zone. The local schools are known for their high decile ratings, ensuring a quality education for your children. This aspect adds immense value to the property, making it an attractive prospect for families looking to settle in a reputable educational area.

Updated on August 14, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन

निर्माण मूल्य$510,000

भूमि मूल्य$720,000

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,230,000

दृश्यFocal Point Of view - Water

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल172m²

निर्माण क्षेत्र175m²

निर्माण का वर्ष2024

टाइटल नंबर1082675

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 2 DP 581004

परिषदAuckland - North Shore

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 581004,172m2

निर्माण विनिर्देशExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Long Bay College	1.02 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 422	10	विवरण
Long Bay School	1.10 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 380	10	विवरण
Glamorgan School	2.31 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 399	10	विवरण
Torbay School	2.62 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 395	10	विवरण
Sherwood School (Auckland)	3.78 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 376	10	विवरण
Northcross Intermediate	3.94 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 407	10	विवरण
Oteha Valley School	4.32 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 356	9	विवरण
Browns Bay School	4.42 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 373	10	विवरण
Pinehill School (Browns Bay)	5.34 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 363	10	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone

भूमि क्षेत्र:172m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Longshore Drive पड़ोस और आस-पास के डेटा
Longshore Drive पड़ोस Long Bay शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Long Bay का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

32देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,490,000

न्यूनतम: $805,000, उच्चतम: $2,370,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$987

न्यूनतम: $900, उच्चतम: $1,050

Long Bay संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,540,000	-5.5%	31
2023	$1,630,000	-4.3%	21
2022	$1,702,545	23.8%	12
2021	$1,375,000	10.9%	46
2020	$1,240,000	-3.5%	53
2019	$1,285,000	-3.6%	15
2018	$1,333,500	11.1%	22
2017	$1,200,000	-6.6%	18
2016	$1,285,000	4.5%	15
2015	$1,230,000	30.6%	28
2014	$942,000	-	27

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
2E Nerita Place, Long Bay	0.08 km	3	2	105m²	2024 वर्ष 11 माह 27 दिन	-	Council approved
7 Hopetea Street, Long Bay	0.20 km	5	5	366m²	2024 वर्ष 11 माह 01 दिन	-	Council approved
3 Keel Street, Long Bay	0.03 km	4		226m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	$1,700,000	Council approved
11 Keel Street, Long Bay	0.04 km	5	2	224m²	2024 वर्ष 09 माह 27 दिन	-	Council approved
2e Longshore Drive, Long Bay	0.07 km	4		172m²	2024 वर्ष 07 माह 15 दिन	$1,050,000	Council approved