मोलभाव

101 Glenvar Ridge Road, Long Bay, Auckland

363m²

723m²

Houseसूचीबद्ध समय 03-05 00:00

Long Bay 4कमरा Modern, Comfort, Natural surroundings

Discover unparalleled living at 101 Glenvar Ridge Road, a modern sanctuary seamlessly blending technology with tranquillity. Nestled against a scenic reserve, the property exudes calmness and privacy, with a stunning atrium and floor-to-ceiling windows bathing the interiors in natural light.

Four spacious en-suite rooms offer each family member their own privacy. Moreover, there is one of the en-suite rooms located on the ground floor, providing versatile indoor and outdoor space. This room is suitable for use as a separate living area, office, or even a media room, complete with its own deck.

Technological innovation is evident from automatic gates to keyless entry, reflecting a commitment to convenience and security. This well designed and thoughtfully constructed home is built to the highest specifications, featuring Daikin ducted heating, Miele appliances, surround sound system and feature fireplace.

The open plan layout consisting of four spacious bedrooms, four bathrooms, entertainers' kitchen with inbuilt cabinetry, large central island and scullery, and two living rooms ensures ample space for the whole family.

Located near the Long Bay Hub, this property offers easy access to shops, restaurants, sports reserves, and the beach. Zoned for top schools, it presents an integrated living experience. This is not just a home; it's a retreat where modern luxury meets natural serenity.

to download property files visit www.harcourtsfiles.co.nz/listings/D45A

स्थान

खुला घर

Jul06

Saturday14:00 - 14:30

Jul07

Sunday14:00 - 14:30

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 06 माह 26 दिन

निर्माण मूल्य$1,170,000

भूमि मूल्य$930,000

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$2,100,000

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल723m²

निर्माण क्षेत्र363m²

निर्माण का वर्ष2024

टाइटल नंबर1021428

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 42 DP 568331

परिषदAuckland - North Shore

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 42 DEPOSITED PLAN 568331,723m2

भूमि कर$2,279.67 2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good Roof: Good

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Long Bay College	0.72 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 422	10	विवरण
Long Bay School	0.83 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 380	10	विवरण
Northcross Intermediate	3.66 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 407	10	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:-

भूमि क्षेत्र:723m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Long Bay का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

35देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,540,000

न्यूनतम: $765,000, उच्चतम: $2,305,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,050

न्यूनतम: $900, उच्चतम: $1,100

Long Bay संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2023	$1,630,000	-13%	21
2022	$1,873,000	35.9%	11
2021	$1,378,000	11.1%	40
2020	$1,240,000	-3.5%	53
2019	$1,285,000	-3.6%	15
2018	$1,333,500	11.1%	22
2017	$1,200,000	-6.6%	18
2016	$1,285,000	4.5%	15
2015	$1,230,000	30.6%	28
2014	$942,000	-	27

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
89 Glenvar Ridge Road	0.07 km	4		0m²	2024 वर्ष 04 माह 15 दिन	$805,000	Council approved
109 Glenvar Ridge Road	0.13 km	2	2	-m²	2024 वर्ष 04 माह 01 दिन	-	Council approved
39 Bight Road	0.10 km	3	2	0m²	2024 वर्ष 03 माह 01 दिन	$1,145,000	Council approved
1 Kukupa Lane	0.23 km	4	2	0m²	2024 वर्ष 03 माह 01 दिन	$1,650,000	Council approved
5 Flotilla Place	0.25 km	4	2	204m²	2024 वर्ष 02 माह 24 दिन	$1,440,000	Council approved

सड़क का पता

दूरी

शयनकक्ष संख्या

स्नानघर संख्या

निर्माण क्षेत्र

बिक्री तिथि और समय

बेची गई कीमत

डेटा स्रोत

89 Glenvar Ridge Road

0.07 km

0m²

2024 वर्ष 04 माह 15 दिन