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31 Laingfield Terrace, Laingholm, Auckland - Waitakere, 5 कमरे, 0 बाथरूम, House

बेची गई कीमत: Sold price unknown

2024 वर्ष 08 माह 29 दिन को बेचा गया

31 Laingfield Terrace, Laingholm, Auckland - Waitakere

5
370m2
2000m2

Nestled at the end of a serene cul-de-sac, 31 Laingfield Terrace presents a stunning 5-bedroom, freehold property with a floor area of 370 square meters on a generous 2000 square meter section. Constructed in 1980 with mixed materials for the walls and tiles for the roof, both in good condition, this Residential - Home & income opportunity boasts a capital value of $1,825,000 as of June 2021, showing a remarkable increase of 17.74% from its $1,550,000 valuation in July 2017. The property features 3 car parks and enjoys a picturesque sea view from the upper level, creating a relaxing, five-star holiday atmosphere. The well-designed studio wing is perfect for extended family living or potential income options such as Airbnb, with its separate entry.

With a HouGarden AVM of $1,579,000 and a sales history including $899,000 in 2013 and $865,000 in 2010, this property offers both a solid investment and the possibility of a lifestyle upgrade. It is located in a semi-rural setting, close to Titirangi Village, and within walking distance of the highly esteemed Laingholm Primary School. The nearby Glen Eden Intermediate and Green Bay High School, both with favorable deciles of 7 and 8 respectively, add to the property's appeal. The entertainment options are endless with a pool complex complete with spectator seating and a built-in barbecue, and easy access to walking tracks, beaches, and fishing spots.

Indeed, this property presents an enviable lifestyle with long-term capital gain potential and the unique option for a house swap, making it an opportunity not to be missed.

Updated on August 30, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 02 माह 12 दिन
निर्माण मूल्य$1,125,0002017 वर्ष की तुलना में 8% वृद्धि
भूमि मूल्य$700,0002017 वर्ष की तुलना में 35% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,825,0002017 वर्ष की तुलना में 17% वृद्धि
बाहरी डेकYes
दृश्यFocal Point Of view - Other
ढलानEasy/Moderate rise
भूमि क्षेत्रफल2000m²
निर्माण क्षेत्र370m²
निर्माण का वर्ष1980
टाइटल नंबरNA48B/247
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 21DP 90995
परिषदAuckland - Waitakere
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 21 DEPOSITED PLAN 90995,2000m2
भूमि कर$4,260.56
2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good
शहरी योजनाResidential - Large Lot Zone

相似房源

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Glen Eden Intermediate
4.43 km
माध्यमिक
7-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 426
7
Green Bay High School
4.91 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 432
8

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Large Lot Zone
भूमि क्षेत्र:2000m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Laingfield Terrace पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Laingholm का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$1,308,750
न्यूनतम: $1,068,000, उच्चतम: $1,549,500
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
-
Laingholm संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$1,308,750
3.5%
2
2023
$1,265,000
-8%
4
2022
$1,375,000
0.4%
1
2021
$1,370,000
10.9%
3
2020
$1,235,000
42.8%
2
2019
$865,000
-19.5%
2
2018
$1,075,000
18.7%
5
2016
$906,000
29%
6
2015
$702,500
-8.4%
2
2014
$767,000
-
3

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
419 Huia Road, Titirangi
0.65 km
4
3
164m2
2024 वर्ष 12 माह 13 दिन
-
Council approved
91 Victory Road, Laingholm
0.75 km
4
3
240m2
2024 वर्ष 09 माह 30 दिन
-
Council approved
10 Victory Road, Laingholm
0.09 km
6
2
213m2
2024 वर्ष 09 माह 23 दिन
-
Council approved
442 Huia Road, Laingholm
0.22 km
3
2
135m2
2024 वर्ष 09 माह 12 दिन
-
Council approved
478 Huia Road, Laingholm
0.29 km
3
2
170m2
2024 वर्ष 09 माह 09 दिन
-
Council approved

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अंतिम अपडेट:-