मोलभाव

96 Pomona Road, Kumeu, Auckland

140m²

41500m²

Lifestyle Propertyसूचीबद्ध समय 11-02 00:00

Kumeu Beautiful, North Facing, Kumeu Lifestyle living

We are viewing most properties on a daily basis and are excited to get you through this home. Text me a time/day that suits you to view on 027 632 0421.

A short drive to Kumeu and Westgate - one of the best lifestyle addresses in Kumeu.

Cultivate your future in this enchanting North-facing haven—a sprawling 4-hectare canvas of colour and established plantings that promises a life of endless possibilities. Immerse yourself in the natural kaleidoscope that surrounds a charming four-bedroom traditional bungalow, basking in the warm embrace of full sunshine and showcasing extensive rural views of the valley below. Level to gently sloping, sunny and sheltered, the land offers many opportunities to develop or leave it as is to enjoy your rural idyll. Some potential income streams that only require your effort to exploit. Add to this your very own nature reserve, garaging for 3-4 vehicles and your imagination will take flight.

The CV on this property is $2,050,000. We are happy to supply a list of the last 12 months of transactions in this area. For a complete transaction list please email [email protected].

Distances from 96 Pomona Road, Kumeu approx. (provided by Google Maps)

4 Kms to Kumeu

6.8 Kms to Waimauku

8.6 Kms to Riverhead

10.1 Kms to Whenuapai

12.2 Kms to Westgate

15.7 Kms to Coatesville

19.3 Kms to Te Atatu Peninsula

22.9 Kms to Albany

23.7 Kms to Helensville

23.8 Kms to Pt Chev

26.4 Kms to St Lukes

29.2 Kms to Auckland CBD

Disclaimer:

Please be aware that this information has been sourced from third parties. View our property information disclaimer here: mikepero.com/property-disclaimer/

स्थान

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 07 माह 03 दिन

निर्माण मूल्य$550,0002017 वर्ष की तुलना में 22% वृद्धि

भूमि मूल्य$1,500,0002017 वर्ष की तुलना में 17% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$2,050,0002017 वर्ष की तुलना में 18% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानSteep rise

भूमि क्षेत्रफल41480m²

निर्माण क्षेत्र140m²

निर्माण का वर्ष1980

टाइटल नंबरNA1071/142

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणPT LOT 14 DEEDS PLAN 65

परिषदAuckland - Rodney

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,PART LOT 14 DEEDS PLAN 65

भूमि कर$3,933.32 2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good Roof: Good

शहरी योजनाRural - Mixed Rural Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Huapai District School	2.70 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 415	9	विवरण
St Paul's School (Massey)	7.29 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 404	4	विवरण
Massey High School	7.74 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 485	4	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

आपने HouGarden में लॉगिन नहीं किया है!

संपत्ति विकास

शहरी योजना:Rural - Mixed Rural Zone

भूमि क्षेत्र:41500m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Kumeu का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

49देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,204,000

न्यूनतम: $862,000, उच्चतम: $2,950,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$835

न्यूनतम: $700, उच्चतम: $2,400

Kumeu संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,175,000	-6.4%	25
2023	$1,255,000	-9.9%	40
2022	$1,392,500	5.5%	36
2021	$1,320,000	39.7%	95
2020	$945,000	3.3%	91
2019	$915,000	-6.6%	80
2018	$980,000	-24%	62
2017	$1,290,000	176.5%	47
2016	$466,608	-49.8%	108
2015	$930,000	-19.8%	73
2014	$1,160,000	-	37

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
5 Dida Park Drive	2.03 km	6	3	253m²	2024 वर्ष 05 माह 03 दिन	$1,475,000	Council approved
99 Station Road	2.11 km	3	2	-m²	2024 वर्ष 03 माह 15 दिन	$1,100,000	Council approved
6 Dida Park Drive	2.08 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 03 माह 08 दिन	$1,190,000	Council approved
41 Farrand Road	1.54 km	5	2	-m²	2024 वर्ष 02 माह 26 दिन	$3,150,000	Council approved
61 Farrand Road	1.59 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 02 माह 01 दिन	$2,700,000	Council approved