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89 Nobilo Road, Kumeu, Auckland - Rodney, 4 कमरे, 2 बाथरूम, House

बेची गई कीमत: Sold price unknown

2024 वर्ष 10 माह 11 दिन को बेचा गया

89 Nobilo Road, Kumeu, Auckland - Rodney

4
2
176m2
364m2

Nestled in the tranquility of a quiet cul-de-sac at 89 Nobilo Road, Kumeu, Auckland, this almost new, freehold residence boasts 4 bedrooms, 2 bathrooms, and 2 car parks. Constructed in 2019 with wood exterior walls and a fibrous cement roof, both in good condition, the property offers a level contour and a floor area of 176sqm on a land area of 364sqm. The capital value has seen a 33.15% increase from $920,000 in 2017 to $1,225,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,175,000, while the latest sale was recorded in February 2020 for $910,000.

With a decile rating of 4, Massey High School and St Paul's School (Massey) are within the zone, while Huapai District School, rated 9, provides primary education options. The property features a spacious open plan living area, an expansive deck with forest views, a modern kitchen, and two heat pumps. The fully tiled bathrooms, LED lighting, electronic door lock, and video intercom system add to the appeal of this semi-rural retreat, conveniently located near Kumeu Village, New World supermarket, and Westgate shopping complex.

Educationally endowed, this property falls within the zones of Massey High School, Huapai District School, and St Paul's School, catering to a range of educational needs. The schools offer a mix of secondary, full primary, and contributing levels, ensuring a comprehensive educational journey for students.

Updated on October 30, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन
निर्माण मूल्य$565,0002017 वर्ष की तुलना में 31% वृद्धि
भूमि मूल्य$660,0002017 वर्ष की तुलना में 34% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,225,0002017 वर्ष की तुलना में 33% वृद्धि
दृश्यNo appreciable view
ढलानLevel
भूमि क्षेत्रफल364m²
निर्माण क्षेत्र176m²
निर्माण का वर्ष2019
टाइटल नंबर829882
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 12 DP 522391
परिषदAuckland - Rodney
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 522391,364m2
भूमि कर$3,192.04
2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good
शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Huapai District School
0.83 km
प्राथमिक
1-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 415
9
St Paul's School (Massey)
7.81 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 404
4
Massey High School
8.75 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 485
4

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
भूमि क्षेत्र:364m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Nobilo Road पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Kumeu का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$1,145,000
न्यूनतम: $830,000, उच्चतम: $2,700,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$850
न्यूनतम: $675, उच्चतम: $2,400
Kumeu संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$1,147,500
-8.6%
48
2023
$1,255,000
-9.9%
40
2022
$1,392,500
5.5%
36
2021
$1,320,000
39.7%
95
2020
$945,000
3.3%
91
2019
$915,000
-6.6%
80
2018
$980,000
-24%
62
2017
$1,290,000
176.5%
47
2016
$466,608
-49.8%
108
2015
$930,000
-19.8%
73
2014
$1,160,000
-
37

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
4 Lumbarda Drive, Kumeu
0.27 km
2
1
93m2
2024 वर्ष 10 माह 18 दिन
-
Council approved
3 Ropere Street, Kumeu
0.24 km
4
193m2
2024 वर्ष 09 माह 17 दिन
$1,150,000
Council approved
37 Vinistra Road, Huapai
0.22 km
4
2
0m2
2024 वर्ष 09 माह 01 दिन
$1,188,000
Council approved
18 Zadar Street, Kumeu
0.02 km
4
2
-m2
2024 वर्ष 08 माह 09 दिन
-
Council approved
29 Lumbarda Drive, Huapai
0.26 km
4
2
-m2
2024 वर्ष 07 माह 24 दिन
-
Council approved

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अंतिम अपडेट:-