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7 Tarara Lane, Kumeu, Auckland - Rodney, 4 कमरे, 0 बाथरूम, House

बेची गई कीमत: $1,150,000

2024 वर्ष 06 माह 27 दिन को बेचा गया

7 Tarara Lane, Kumeu, Auckland - Rodney

4
166m2
465m2

Nestled in the tranquility of 7 Tarara Lane, this stunning family residence in Kumeu, Auckland - Rodney, is a freehold property that exudes charm and modern living. The 4-bedroom, 2-carpark home is built with quality wood exterior walls and tile roofing, both in excellent condition. It spans across a levelled 166sqm floor area on a generous 465sqm land, with a recent CV of $1,225,000, reflecting a growth of 37.64% since 2017. The property, only seven years young, is heated with an efficient underfloor heating system and boasts polished concrete floors that add a touch of elegance.

With a HouGarden AVM of $1,140,000 and a latest sale history of $390,000 in 2018, this property is not just a home but a sound investment. The government's increasing valuations are a testament to its appeal and growth potential. The kitchen, upgraded with granite benchtops and Smeg appliances, is a highlight, along with the master bedroom's walk-through wardrobe and ensuite.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of highly regarded schools such as Massey High School (Decile 4), Matua Ngaru School (Decile 9), and St Paul's School (Massey) - offering a comprehensive education from primary to secondary levels. Surrounded by nature and close to amenities, this property presents an ideal blend of convenience and serenity.

Updated on June 27, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन
निर्माण मूल्य$595,0002017 वर्ष की तुलना में 41% वृद्धि
भूमि मूल्य$630,0002017 वर्ष की तुलना में 34% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,225,0002017 वर्ष की तुलना में 37% वृद्धि
बाहरी डेकYes
दृश्यNo appreciable view
ढलानLevel
भूमि क्षेत्रफल465m²
निर्माण क्षेत्र166m²
निर्माण का वर्ष2019
टाइटल नंबर828856
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 216 DP 522461 1/7 SH LOT 706
परिषदAuckland - Rodney
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 706 DEPOSITED PLAN 522461,294m2
भूमि कर$3,192.04
2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good
शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Matua Ngaru School
1.74 km
प्राथमिक
1-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 392
9
St Paul's School (Massey)
8.66 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 404
4
Massey High School
9.80 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 485
4

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
भूमि क्षेत्र:465m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Tarara Lane पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Kumeu का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$1,145,000
न्यूनतम: $830,000, उच्चतम: $2,700,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$850
न्यूनतम: $675, उच्चतम: $2,400
Kumeu संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$1,147,500
-8.6%
48
2023
$1,255,000
-9.9%
40
2022
$1,392,500
5.5%
36
2021
$1,320,000
39.7%
95
2020
$945,000
3.3%
91
2019
$915,000
-6.6%
80
2018
$980,000
-24%
62
2017
$1,290,000
176.5%
47
2016
$466,608
-49.8%
108
2015
$930,000
-19.8%
73
2014
$1,160,000
-
37

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
41 Jeroboam Loop, Kumeu
0.14 km
3
2
-m2
2024 वर्ष 10 माह 30 दिन
-
Council approved
16 Verdot Close, Kumeu
0.55 km
3
2
142m2
2024 वर्ष 10 माह 24 दिन
-
Council approved
0.20 km
3
102m2
2024 वर्ष 10 माह 09 दिन
$940,000
Council approved
20 Balthazar Road, Kumeu
0.19 km
3
2
99m2
2024 वर्ष 09 माह 01 दिन
$830,000
Council approved
20 Balthazar Road, Kumeu
0.19 km
3
1
99m2
2024 वर्ष 07 माह 24 दिन
$830,000
Council approved

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