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41 Annandale Road, Kumeu, Rodney, Auckland, 5 कमरे, 2 बाथरूम, Lifestyle Property

मोलभाव

41 Annandale Road, Kumeu, Rodney, Auckland

5
2
8
24100m2
Lifestyle Propertyसूचीबद्ध समय 02-27 00:00
सबसे लोकप्रिय

Kumeu 5कमरा Atarangi - "Morning Sky"

Set in the Vineyard country of Kumeu, a short 4-minute drive from the village will land you at Atarangi, which means "morning sky." Start every day with pinch-me moments!

Location

• Woodhill & Riverhead Forest (horse riding, walking & bike trails)

• Muriwai Beach

• Golf clubs at Muriwai & Huapai

• Fabulous eateries, award-winning vineyards & wedding venues, such as The Riverhead, Kumeu Valley Estate, Hunting Lodge, Hallertau & more

• Westgate Shopping & Cinema complex

• Approximately 5-15 minutes to locations noted above

The Home

• Solid rendered brick home

• Maximum privacy

• 4 Double bedrooms

• 2 Bathrooms & a powder room

• Office

• Large Chefs Kitchen

• Open-plan living & dining

• Private garden views from every window

• Five-star entertainers home with indoor-outdoor flow, pizza oven & spa pool

• Solid American oak flooring

• Detached double garage (plaster with cavity)

The Grounds

• Extensive, private gardens with mature natives & exotic trees

• Deep water bore servicing stock troughs in 4 of the five paddocks & outside taps for irrigation

• Stock race, well-fenced paddocks, good shelter & shade for cows, sheep, horses or alpacas

• Pond

• Flourishing fruit trees

• Large shade house for plant propagation

• All-day sunshine & views that stretch over the valley to the city

• Space to install a pool

The Outbuildings

• 100m2 Board & Batten Barn (sleepout)

• Fully insulated & timber lined

• Wired to enable work from home

• Workshop

• 30m2 Studio (built 2021, fully insulated & timber lined, slider doors to a full-length deck. Perfect for use as an art studio, hobby room or extra bedroom/ sleep out)

• 10m2 Garden room

• Bore Shed (board & batten, with plenty of room for garden tools, the mower & more)

This property is a rare specimen indeed and a must-see. Don't miss out on such beauty. Call Lani now to find out more & schedule your private viewing. (Floor measurements quoted within the text are estimates only)

See this listing on Barfoot & Thompson

स्थान

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 06 माह 26 दिन
निर्माण मूल्य$875,0002017 वर्ष की तुलना में 20% वृद्धि
भूमि मूल्य$1,075,0002017 वर्ष की तुलना में 19% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,950,0002017 वर्ष की तुलना में 20% वृद्धि
बाहरी डेकYes
दृश्यNo appreciable view
ढलानEasy/Moderate Fall
भूमि क्षेत्रफल24105m²
निर्माण क्षेत्र299m²
निर्माण का वर्ष1970
टाइटल नंबरNA137B/84
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 1 DP 209235
परिषदAuckland - Rodney
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 209235
भूमि कर$3,782.18 2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good Roof: Good
शहरी योजनाRural - Rural Production Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Taupaki School
2.20 km
प्राथमिक
1-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 421
9
St Paul's School (Massey)
7.74 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 404
4
Massey High School
7.82 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 485
4

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Rural - Rural Production Zone
भूमि क्षेत्र:24100m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold
शहरी योजना क्षेत्रीकरण
भूमिगत पाइपलाइन
समोच्च रेखा
सरकारी आवास
बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Kumeu का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$1,520,000
न्यूनतम: $1,110,000, उच्चतम: $3,150,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$910
न्यूनतम: $800, उच्चतम: $1,180
Kumeu संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2023
$1,520,000
-35.3%
9
2022
$2,350,000
29.8%
8
2021
$1,810,000
63.8%
25
2020
$1,105,000
13.9%
21
2019
$970,000
-14.8%
13
2018
$1,138,500
-33%
18
2017
$1,700,000
30.1%
15
2016
$1,306,500
30.7%
22
2015
$1,000,000
-13%
24
2014
$1,150,000
-
22

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
9 Taupaki Road
2.75 km
3
1
100m2
2024 वर्ष 06 माह 21 दिन
$920,000
Council approved
79 Mt Albion Rise
2.71 km
4
1
-m2
2024 वर्ष 05 माह 24 दिन
$1,890,000
Council approved
187 Valley Road
3.15 km
4
3
139m2
2024 वर्ष 04 माह 09 दिन
$1,900,000
Council approved
23 Taupaki Road
2.90 km
3
1
129m2
2024 वर्ष 03 माह 11 दिन
$990,000
Council approved
32 Taupaki Road
3.04 km
3
1
-m2
2024 वर्ष 01 माह 15 दिन
$450,000
Council approved

और सिफारिशें

Kumeu 6कमरा Long Meadow Country Estate
35
ईमेल पूछताछ
सूचीबद्ध समय 10-09 00:00

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संपत्ति कोड:862720अंतिम अपडेट:2024-05-29 04:16:25