मोलभाव

18A Winfield Road, Kumeu, Auckland

Houseसूचीबद्ध समय 08-28 00:00

Kumeu 3कमरा Free Standing Newly Built ! Elegant 3-Bedroom Plus Study!

Discover the charm of Kumeu in this exquisite, newly built home, where modern elegance meets serene tranquility. This immaculate residence, crafted from solid brick and weatherboard, offers a spacious retreat nestled in a peaceful neighborhood.

Step inside to experience a blend of sophistication and contemporary design, ideal for comfortable living. This executive home features three generous bedrooms, a versatile study, and 2.5 elegantly appointed bathrooms, alongside an open-concept living area that seamlessly connects with a modern kitchen outfitted with high-end appliances.

Enjoy the luxury of a sun-drenched, expansive deck and a private, fully-fenced backyard—perfect for family gatherings and moments of relaxation. The backyard's privacy ensures a tranquil environment.

Convenience is at your doorstep with ample off-street parking and an internal access garage, complete with laundry facilities. This home is equipped with advanced features, including LED lighting, double-glazed windows, a heat pump, electronic door lock, under-tile heating, and a video intercom system.

Situated in a prime location, this property offers a semi-countryside lifestyle without sacrificing modern amenities. A short drive will take you to esteemed schools, Kumeu Village, New World supermarket, Westgate shopping complex, and motorway access points.

Experience the perfect blend of freshness and refined simplicity—schedule a visit and fall in love with your new dream home!

स्थान

预约看房

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन

निर्माण मूल्य$620,000

भूमि मूल्य$430,0002017 वर्ष की तुलना में 34% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,050,0002017 वर्ष की तुलना में 228% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल181m²

निर्माण क्षेत्र155m²

निर्माण का वर्ष2024

टाइटल नंबर994225

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 16 DP 561609 1/6 SH LOT 22 DP 561609

परिषदAuckland - Rodney

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 22 DEPOSITED PLAN 561609,304m2

भूमि कर$1,488.44
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Huapai District School	0.96 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 415	9	विवरण
St Paul's School (Massey)	7.82 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 404	4	विवरण
Massey High School	8.81 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 485	4	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Winfield Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
Winfield Road पड़ोस Kumeu शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Kumeu का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

33देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$935,000

न्यूनतम: $735,000, उच्चतम: $1,740,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$700

न्यूनतम: $490, उच्चतम: $950

Kumeu संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$935,000	-1.6%	33
2023	$950,500	-7.8%	32
2022	$1,031,000	-1.1%	13
2021	$1,042,000	17.1%	35
2020	$890,000	4.7%	43
2019	$850,000	-2.3%	22
2018	$870,000	3.6%	27
2017	$840,000	12%	26
2016	$750,000	-13.9%	43
2015	$871,000	6.2%	31
2014	$820,000	-	20

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
4 Lumbarda Drive, Kumeu	0.28 km	2	1	93m²	2024 वर्ष 10 माह 18 दिन	-	Council approved
89 Nobilo Road, Kumeu	0.30 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 10 माह 11 दिन	-	Council approved
3 Ropere Street, Kumeu	0.24 km	4		193m²	2024 वर्ष 09 माह 17 दिन	$1,150,000	Council approved
18 Zadar Street, Kumeu	0.03 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 08 माह 09 दिन	-	Council approved
18c Winfield Road, Kumeu	0.00 km	3	2	165m²	2024 वर्ष 07 माह 18 दिन	$935,000	Council approved