बेची गई कीमत: $765,000

2024 वर्ष 11 माह 17 दिन को बेचा गया

11 Resnik Crescent, Kumeu, Auckland - Rodney

99m²

112m²

Nestled in the tranquility of 11 Resnik Crescent, Kumeu, Auckland - Rodney, this freehold property boasts a modern design with mixed materials for the exterior walls and an iron roof, both in good condition. The 3-bedroom, 1-bathroom, and single carpark home spans an area of 99 square meters, sitting pretty on a land of 112 square meters with an easy to moderate fall contour, perfect for a family looking for a comfortable abode.

As per the property's financials, the capital value as of June 2021 stands at $820,000, with a HouGarden AVM of $750,000. The latest sale on November 17, 2024, indicates a strong market with a transaction price of $765,000, showcasing a promising growth trend.

For families with children, the property falls within a desirable school zone with a high decile rating. This ensures access to quality education, a key highlight for any family-oriented property.

Updated on December 11, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 15 दिन

निर्माण मूल्य$450,000

भूमि मूल्य$370,000

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$820,000

दृश्यNo appreciable view

ढलानEasy/Moderate Fall

भूमि क्षेत्रफल112m²

निर्माण क्षेत्र99m²

निर्माण का वर्ष2024

टाइटल नंबर1186498

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 6 DP 604863 1/8 SH LOT 100 DP 604863

परिषदAuckland - Rodney

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 604863,113m2

निर्माण विनिर्देशExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Huapai District School	0.61 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 415	9	विवरण
Matua Ngaru School	1.32 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 392	9	विवरण
Waimauku School	4.70 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 403	10	विवरण
Riverhead School	5.05 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 402	9	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:-

भूमि क्षेत्र:112m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Kumeu का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

34देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$937,500

न्यूनतम: $720,000, उच्चतम: $4,110,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$700

न्यूनतम: $490, उच्चतम: $950

Kumeu संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$935,000	-1.6%	35
2023	$950,500	-7.8%	32
2022	$1,031,000	-1.1%	13
2021	$1,042,000	17.1%	35
2020	$890,000	4.7%	43
2019	$850,000	-2.3%	22
2018	$870,000	3.6%	27
2017	$840,000	12%	26
2016	$750,000	-13.9%	43
2015	$871,000	6.2%	31
2014	$820,000	-	20

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
7 Resnik Crescent, Kumeu	0.01 km	3	1	96m²	2024 वर्ष 11 माह 19 दिन	$720,000	Council approved
10 Cara Avenue, Huapai	0.04 km	4	2	214m²	2024 वर्ष 11 माह 01 दिन	$1,126,000	Council approved
4 Cara Avenue, Kumeu	0.03 km	4	2	164m²	2024 वर्ष 09 माह 17 दिन	$1,118,888	Council approved
5 Babos Avenue, Kumeu	0.04 km	4		214m²	2024 वर्ष 09 माह 15 दिन	$1,125,000	Council approved
Lot 1/4 Cara Avenue, Huapai	0.07 km	4	2	164m²	2024 वर्ष 09 माह 01 दिन	$1,118,888	Council approved