बेची गई कीमत: $1,050,000

2024 वर्ष 06 माह 01 दिन को बेचा गया

11 Barrique Road, Kumeu, Auckland - Rodney

178m²

371m²

Nestled on a prime corner site of 11 Barrique Road, Kumeu, Auckland, this sun-drenched contemporary home is a freehold property that has seen a significant increase in its capital value. Constructed in 2019 with quality brick walls and tiled roofing, the property boasts 4 spacious bedrooms, 2 carparks, and a generous floor area of 178m² on a levelled land area of 371m². The CV has risen from $890,000 in 2017 to $1,225,000 as of 2021, indicating a growth rate of 37.64%. The property is valued at $1,195,000 according to HouGarden AVM, with the latest sales recorded at $1,050,000 in 2024 and $850,000 in 2019.

Close to esteemed educational institutions, the property falls within the zones of Massey High School (Decile 4), Matua Ngaru School (Decile 9), and St Paul's School (Massey) - all contributing to a high-quality educational environment. The residence is a perfect blend of family comfort and stylish entertaining, with a sophisticated kitchen equipped with top-of-the-line Bosch appliances and a granite benchtop. The sun-soaked deck is ideal for family gatherings and outdoor enjoyment, while the location provides easy access to Kumeu Village Shops, Muriwai Beach, and convenient connections to the North Shore and North Western motorway.

With such a desirable address and all the amenities one could ask for, this property is not just a home but an opportunity to elevate your lifestyle in a sought-after location.

Updated on August 14, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 29 दिन

निर्माण मूल्य$615,0002017 वर्ष की तुलना में 39% वृद्धि

भूमि मूल्य$610,0002017 वर्ष की तुलना में 35% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,225,0002017 वर्ष की तुलना में 37% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल371m²

निर्माण क्षेत्र178m²

निर्माण का वर्ष2019

टाइटल नंबर814775

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 93 DP 519146

परिषदAuckland - Rodney

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 93 DEPOSITED PLAN 519146,371m2

भूमि कर$3,192.04
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Matua Ngaru School	1.97 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 392	9	विवरण
St Paul's School (Massey)	8.55 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 404	4	विवरण
Massey High School	9.72 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 485	4	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:371m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Barrique Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
Barrique Road पड़ोस Kumeu शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Kumeu का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

50देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,147,500

न्यूनतम: $830,000, उच्चतम: $2,700,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$850

न्यूनतम: $680, उच्चतम: $2,000

Kumeu संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,150,000	-8.4%	51
2023	$1,255,000	-9.9%	40
2022	$1,392,500	5.5%	36
2021	$1,320,000	39.7%	95
2020	$945,000	3.3%	91
2019	$915,000	-6.6%	80
2018	$980,000	-24%	62
2017	$1,290,000	176.5%	47
2016	$466,608	-49.8%	108
2015	$930,000	-19.8%	73
2014	$1,160,000	-	37

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
16 Verdot Close, Kumeu	0.17 km	3	2	142m²	2024 वर्ष 10 माह 24 दिन	-	Council approved
74 Jeroboam Loop, Kumeu	0.27 km	3		102m²	2024 वर्ष 10 माह 09 दिन	$940,000	Council approved
28c Balthazar Road, Kumeu	0.10 km	3	1	97m²	2024 वर्ष 09 माह 11 दिन	$762,000	Council approved
28C Balthazar Road	0.10 km	3	2	97m²	2024 वर्ष 09 माह 01 दिन	-	Council approved
20 Balthazar Road, Kumeu	0.10 km	3	2	99m²	2024 वर्ष 09 माह 01 दिन	$830,000	Council approved