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98a Kohimarama Road, Kohimarama, Auckland, 4 कमरे, 0 बाथरूम, House

बेची गई कीमत: $2,710,000

2024 वर्ष 06 माह 11 दिन को बेचा गया

98a Kohimarama Road, Kohimarama, Auckland

4
229m2

Nestled in the serene Kohimarama, this captivating four-bedroom home boasts a picturesque view of the Hauraki Gulf, Browns Island, and Waiheke Island. Constructed in 1995 with roughcast walls and tiled roofing, this cross-lease property has a floor area of 229sqm and is set on a prime site. The capital value has seen a remarkable increase of 34.78% from $1,725,000 in 2017 to the current $2,325,000 as of 2021. The property, with a fair wall condition and average roof condition, offers privacy and security with electric gates and ample off-street parking.

Valuation history shows a promising trend, with the HouGarden AVM estimating the property at $2,165,000, and the latest sale recorded at $1,200,000 on February 11, 2023. This is a property that not only promises financial growth but also provides comfort and convenience with modern amenities like double glazing, full insulation, and integrated heating and cooling systems.

For families with children, the property falls within the highly sought-after school zones of Kohimarama School (decile 10), St Ignatius School (decile 10), Baradene College (decile 9), and Selwyn College (decile 4), ensuring access to some of the best educational facilities in the region.

Updated on June 12, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन
निर्माण मूल्य$900,0002017 वर्ष की तुलना में 146% वृद्धि
भूमि मूल्य$2,025,0002017 वर्ष की तुलना में 48% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$2,925,0002017 वर्ष की तुलना में 69% वृद्धि
बाहरी डेकYes
दृश्यFocal Point Of view - Water
ढलानLevel
निर्माण क्षेत्र229m²
निर्माण का वर्ष1995
टाइटल नंबरNA99D/882
टाइटल प्रकारCross-Lease
कानूनी विवरणFLAT 2 DP 165522, LOT 3B DP 8333 836M2
परिषदAuckland - City
स्वामित्व विवरणFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 165522
भूमि कर$5,304.94
2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good
शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Kohimarama School
0.14 km
प्राथमिक
1-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 361
10
Selwyn College
0.98 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 420
4
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
1.14 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 349
10
Baradene College
3.56 km
माध्यमिक
7-15
सार्वजनिक स्कूल
केवल लड़कियों का स्कूल
EQI: 372
9

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone
भूमि क्षेत्र:-
किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease

आसपास की सुविधाएं

Kohimarama Road पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Kohimarama का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$2,212,500
न्यूनतम: $947,000, उच्चतम: $3,700,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$1,175
न्यूनतम: $950, उच्चतम: $1,380
Kohimarama संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$2,212,500
14.9%
10
2023
$1,926,000
-11.2%
9
2022
$2,170,000
16.7%
6
2021
$1,859,999
-8.7%
7
2020
$2,038,000
20.1%
12
2019
$1,697,000
17%
6
2018
$1,450,000
-5.5%
15
2017
$1,535,000
-9.7%
13
2016
$1,700,000
19.1%
11
2015
$1,427,500
32.8%
14
2014
$1,075,000
-
10

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
90A Kohimarama Road, Kohimarama
0.07 km
4
2
234m2
2024 वर्ष 12 माह 04 दिन
-
Council approved
1/109 Kohimarama Road, Kohimarama
0.11 km
3
3
-m2
2024 वर्ष 10 माह 01 दिन
-
Council approved
0.12 km
3
138m2
2024 वर्ष 08 माह 08 दिन
$1,380,000
Council approved
95 Kohimarama Road, Kohimarama
0.05 km
4
1
0m2
2024 वर्ष 08 माह 01 दिन
$1,340,000
Council approved
4/109 Kohimarama Road, Kohimarama
0.12 km
3
3
-m2
2024 वर्ष 08 माह 01 दिन
-
Council approved

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अंतिम अपडेट:-