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2/5 Baddeley Avenue, Kohimarama, Auckland City, Auckland, 2 कमरे, 1 बाथरूम, Townhouse
02-08 14:00 14:00-14:30

नीलामी02-13 12:00

2/5 Baddeley Avenue, Kohimarama, Auckland City, Auckland

2
1
1
124m2
Townhouseसूचीबद्ध समय 01-23 00:00

Kohimarama 2कमरा The best of bayside living

This ultimate lock-up and leave, cedar board and batten townhouse is a level walk to Kohimarama Beach and the waterfront. Walk to the top of the garden and enjoy the bonus of a harbour view.

Having enjoyed the benefits of this fabulous location since 1984, the vendors are moving to the next stage of their lives. This home has been a warm gathering place for family and friends, with the living area seamlessly flowing to a covered deck complete with outdoor fireplace, perfect for year-round enjoyment. The contemporary kitchen, with its practical servery, keeps you connected to the conversation whilst preparing meals. There is a convenient guest powder room positioned between the indoor and outdoor living areas, whilst the upper level hosts the spacious main bedroom suite with a walk-in wardrobe, fully tiled bathroom, and laundry. On the entry level the guest bedroom has been fitted-out with several wine cupboards, there’s under-stair storage and a workshop off the garage.

This tranquil sanctuary enjoys the lifestyle benefits of having local shops on its doorstep and the delights of Madills Farm just over the road.

Auction: On site, 12pm, Thursday 13th February 2025 (unless sold prior)

स्थान

नीलामी

Feb13
Thursday12:00

खुला घर

Feb08
Saturday14:00 - 14:30
Feb09
Sunday14:00 - 14:30

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 02 माह 05 दिन
निर्माण मूल्य$250,0002017 वर्ष की तुलना में 4% वृद्धि
भूमि मूल्य$1,250,0002017 वर्ष की तुलना में 30% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,500,0002017 वर्ष की तुलना में 25% वृद्धि
बाहरी डेकYes
दृश्यNo appreciable view
ढलानLevel
निर्माण क्षेत्र124m²
निर्माण का वर्ष1970
टाइटल नंबर1182581
टाइटल प्रकारCross-Lease
कानूनी विवरणAREA 2 DP 602978, LOT 1 DP 67717
परिषदAuckland - City
स्वामित्व विवरणFSIM,1/3,LOT 1 DEPOSITED PLAN 67717,1163m2
भूमि कर$3,751.93
2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good
शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Kohimarama School
0.56 km
प्राथमिक
1-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 361
10
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
0.62 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 349
10
Selwyn College
1.06 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 420
4
Baradene College
4.05 km
माध्यमिक
7-15
सार्वजनिक स्कूल
केवल लड़कियों का स्कूल
EQI: 372
9

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
भूमि क्षेत्र:-
किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease

आसपास की सुविधाएं

Baddeley Avenue पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Kohimarama का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$1,021,250
न्यूनतम: $575,000, उच्चतम: $1,300,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$700
न्यूनतम: $600, उच्चतम: $990
Kohimarama संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$1,021,250
-11.2%
8
2023
$1,150,000
-23.1%
7
2022
$1,495,000
19.4%
7
2021
$1,252,500
-19.2%
16
2020
$1,550,000
57%
11
2019
$987,000
7.3%
19
2018
$920,000
8.2%
11
2017
$850,000
-10.8%
17
2016
$952,618
9.5%
16
2015
$870,000
10.4%
17
2014
$788,000
-
14

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
23 Siota Crescent, Kohimarama
0.08 km
4
4
372m2
2025 वर्ष 01 माह 09 दिन
-
Council approved
22 Sage Road, Kohimarama
0.27 km
4
3
-m2
2024 वर्ष 12 माह 12 दिन
-
Council approved
0.28 km
3
2
235m2
2024 वर्ष 12 माह 01 दिन
$2,940,000
Council approved
5 Melanesia Road, Kohimarama
0.22 km
6
4
455m2
2024 वर्ष 10 माह 18 दिन
-
Council approved
42A Rawhitiroa Road, Kohimarama
0.26 km
4
3
0m2
2024 वर्ष 09 माह 01 दिन
$2,825,000
Council approved

और सिफारिशें

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संपत्ति कोड:1672486अंतिम अपडेट:2025-01-30 12:31:44