बेची गई कीमत: $1,650,000

2024 वर्ष 02 माह 14 दिन को बेचा गया

10 Sprott Road, Kohimarama, Auckland

220m²

480m²

Located at 10 Sprott Road, Kohimarama, Auckland - City, this residential dwelling boasts a freehold ownership type on a 480sqm site, with a floor area of 220sqm. Constructed in 1950, the property features wood wall construction and tile roofing, both in average condition, and is situated on a steep rise contour. The house is divided into two dwellings, offering five bedrooms, an unspecified number of bathrooms, and two carports for off-street parking. The upper residence comprises three bedrooms, providing good family living with views and all-day sunshine, while the downstairs area features a self-contained two-bedroom apartment with private access.

The property has seen a significant capital value increase of 42.11% from $1,425,000 in July 2017 to $2,025,000 in June 2021. The latest sale records show transactions at $1,425,000 in December 2017 and $420,000 in June 2003. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,940,000. This property is an excellent opportunity for builders or investors looking for a project in a great suburb with potential for dual income.

Education is a priority, with the property zoned for top-rated schools including St Ignatius School and St Thomas School (Auckland), both with a decile rating of 10, Baradene College with a decile of 9, and Selwyn College with a decile of 4. This family-friendly area, moments from Madills Farm, offers a solid foundation for future-proofing your investment.

Updated on April 05, 2024.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 07 माह 03 दिन

निर्माण मूल्य$375,0002017 वर्ष की तुलना में 15% वृद्धि

भूमि मूल्य$1,650,0002017 वर्ष की तुलना में 50% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$2,025,0002017 वर्ष की तुलना में 42% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यFocal Point Of view - Water

ढलानSteep rise

भूमि क्षेत्रफल480m²

निर्माण क्षेत्र220m²

निर्माण का वर्ष1950

टाइटल नंबरNA65D/355

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 1 DP 115699 481M2

परिषदAuckland - City

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 115699,481m2

भूमि कर$5,009.31 2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Average Roof: Average

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Selwyn College	0.21 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 420	4	विवरण
St Thomas School (Auckland)	0.33 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 370	10	विवरण
St Ignatius Catholic School (St Heliers)	1.28 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 349	10	विवरण
Baradene College	3.53 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 372	9	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone

भूमि क्षेत्र:480m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Kohimarama का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

4देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$4,662,500

न्यूनतम: $1,650,000, उच्चतम: $7,650,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,230

न्यूनतम: $1,095, उच्चतम: $1,600

Kohimarama संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2023	$3,950,000	9.3%	5
2022	$3,615,000	9.4%	5
2021	$3,304,000	63.2%	9
2020	$2,025,000	6.6%	9
2019	$1,900,000	-7.8%	8
2018	$2,060,000	-26.4%	11
2017	$2,800,000	-5.1%	7
2016	$2,950,000	31.7%	10
2015	$2,240,500	17.2%	6
2014	$1,912,500	-	6

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
41B Hopkins Crescent	0.26 km	4	3	289m²	2024 वर्ष 04 माह 30 दिन	$2,785,000	Council approved
21 Sprott Road	0.25 km	6	3	252m²	2024 वर्ष 03 माह 06 दिन	$1,335,000	Council approved
23A Sprott Road	0.16 km	4	4	-m²	2024 वर्ष 03 माह 01 दिन	$2,786,000	Council approved
23A Hawera Road	0.19 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 03 माह 01 दिन	$2,089,000	Council approved
2/18 Sprott Road	0.20 km	1	1	41m²	2024 वर्ष 02 माह 28 दिन	$645,000	Council approved