मोलभाव

59a Cobham Crescent, Kelston, Waitakere City, Auckland

Name: Open Home - 06:30晚上 - 07:00晚上
Start: 2025-03-06T05:30:00.000Z
End: 2025-03-06T06:00:00.000Z
Location: 59a Cobham Crescent

380m²

Houseआज सूचीबद्ध

Kelston 3कमरा Charming Brick & Tile Home – Comfort & Lifestyle

This home offers the perfect blend of low-maintenance living, modern comfort, and an unbeatable location.

Nestled in the sought-after suburb of Kelston, this beautifully presented three-bedroom home sits on a freehold site, ready to impress. The open-plan living area creates a warm and inviting atmosphere, seamlessly extending onto a spacious deck—ideal for entertaining or unwinding with family.

Adding to the appeal, the property features a double internal access garage and ample off-street parking, ensuring ease and practicality. Whether you're a first-home buyer, downsizer, or savvy investor, this home ticks all the boxes.

Enjoy the convenience of being just moments from Kelston Shopping Centre and New Lynn Mall, offering a variety of retail and dining options. Families will appreciate the proximity to schools, along with parks, public transport, and essential amenities—all within easy reach.

Your perfect home awaits—don’t miss out, act now!

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स्थान

खुला घर

Mar06

Thursday18:30 - 19:00

Mar08

Saturday12:30 - 13:00

Mar09

Sunday13:00 - 13:30

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 03 माह 05 दिन

निर्माण मूल्य$330,0002017 वर्ष की तुलना में 34% वृद्धि

भूमि मूल्य$550,0002017 वर्ष की तुलना में 32% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$880,0002017 वर्ष की तुलना में 33% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल380m²

निर्माण क्षेत्र123m²

निर्माण का वर्ष1998

टाइटल नंबरNA126B/879

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 2 DP 200099

परिषदAuckland - Waitakere

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 200099,380m2

भूमि कर$2,418.32
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Kelston Intermediate	0.77 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 507	2	विवरण
Kelston Boys' High School	0.84 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कों का स्कूल	EQI: 507	3	विवरण
St Leonards Road School	0.94 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 483	3	विवरण
Kelston Girls' College	1.89 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 509	2	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:380m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Cobham Crescent पड़ोस और आस-पास के डेटा
Cobham Crescent पड़ोस Kelston शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Kelston का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

23देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$810,000

न्यूनतम: $501,240, उच्चतम: $1,700,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$650

न्यूनतम: $575, उच्चतम: $750

Kelston संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$801,500	-9.9%	26
2023	$890,000	-9.2%	12
2022	$980,000	-13.7%	21
2021	$1,135,000	50.3%	33
2020	$755,000	6.3%	38
2019	$710,000	-2.7%	36
2018	$730,000	2.8%	38
2017	$710,000	1.4%	35
2016	$700,000	6.9%	35
2015	$655,000	23.5%	49
2014	$530,500	-	39

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
16 Brains Road, Kelston	0.42 km	3	1	-m²	2025 वर्ष 02 माह 12 दिन	-	Council approved
7/122 Archibald Road, Kelston	0.38 km	1	1	-m²	2025 वर्ष 01 माह 24 दिन	-	Council approved
58 Cobham Crescent, Kelston	0.17 km	4		150m²	2024 वर्ष 12 माह 04 दिन	$1,350,000	Council approved
Lot 1/17 Martin Place, Kelston	0.31 km	4	3	-m²	2024 वर्ष 12 माह 01 दिन	-	Council approved
21 Nile Road, Kelston	0.68 km	3	2	100m²	2024 वर्ष 09 माह 10 दिन	$675,000	Council approved