рдЦреЛрдЬреЗрдВ рд▓рд┐рдЦреЗрдВ...
10/60 Kelman Road, Kelston, Auckland - Waitakere, 4 рдХрдорд░реЗ, 0 рдмрд╛рдерд░реВрдо, Townhouse

рдмреЗрдЪреА рдЧрдИ рдХреАрдордд: $725,000

2024 рд╡рд░реНрд╖ 10 рдорд╛рд╣ 01 рджрд┐рди рдХреЛ рдмреЗрдЪрд╛ рдЧрдпрд╛

10/60 Kelman Road, Kelston, Auckland - Waitakere

4
126m2
94m2

Welcome to a residence that exudes charm and modern living, nestled in the serene cul-de-sac of Kelman Road. This 4-bedroom, freehold property boasts a spacious floor area of 126m2, complemented by a well-manicured 94m2 land. Constructed with durable fibrous cement walls and tile roofing, the house stands in excellent condition both inside and out. The capital value has seen a significant increase, reflecting a promising investment. As of June 2021, the CV stands at $870,000, with the HouGarden AVM estimating a slightly lower value. The latest sale in October 2024, however, was at $725,000, indicating a potential growth opportunity. This property is not just about numbers; it's about lifestyle. The heat pump ensures year-round comfort, while the single carpark provides convenience.

Examining the property's valuation history, we see a consistent rise in the capital value, outpacing the market average. The HouGarden AVM offers a more conservative estimate, yet it still showcases the property's appeal. The recent sale price presents a buying opportunity for the discerning investor. With a capital value growth rate that speaks for itself, this property is a golden ticket in the real estate market.

When it comes to education, this property is zoned for some of the best schools in the area. St Leonards Road School, Kelston Intermediate, Kelston Boys' High School, and Kelston Girls' College are all within reach, each with their respective decile ratings reflecting a high standard of education. This is a home that not only meets your living needs but also caters to your children's educational aspirations.

Updated on November 27, 2024

рд╕рд░рдХрд╛рд░реА рдбреЗрдЯрд╛

рдбреЗрдЯрд╛ рдЕрдкрдбреЗрдЯ рддрд┐рдерд┐ : 2025 рд╡рд░реНрд╖ 01 рдорд╛рд╣ 15 рджрд┐рди
рдирд┐рд░реНрдорд╛рдг рдореВрд▓реНрдп$485,000
рднреВрдорд┐ рдореВрд▓реНрдп$385,000
рд╕рд░рдХрд╛рд░реА CV(2021 рд╡рд░реНрд╖ 06 рдорд╛рд╣)$870,000
рдмрд╛рд╣рд░реА рдбреЗрдХYes
рджреГрд╢реНрдпNo appreciable view
рдврд▓рд╛рдиLevel
рднреВрдорд┐ рдХреНрд╖реЗрддреНрд░рдлрд▓94m┬▓
рдирд┐рд░реНрдорд╛рдг рдХреНрд╖реЗрддреНрд░126m┬▓
рдирд┐рд░реНрдорд╛рдг рдХрд╛ рд╡рд░реНрд╖2023
рдЯрд╛рдЗрдЯрд▓ рдирдВрдмрд░1114441
рдЯрд╛рдЗрдЯрд▓ рдкреНрд░рдХрд╛рд░Freehold
рдХрд╛рдиреВрдиреА рд╡рд┐рд╡рд░рдгLOT 10 DP 562808 1/12 SH LOT 13 DP 562808
рдкрд░рд┐рд╖рджAuckland - Waitakere
рд╕реНрд╡рд╛рдорд┐рддреНрд╡ рд╡рд┐рд╡рд░рдгFSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 562808,94m2
рдирд┐рд░реНрдорд╛рдг рд╡рд┐рдирд┐рд░реНрджреЗрд╢External Walls: Fibrous Cement
Roof: Tiles
рдирд┐рд░реНрдорд╛рдг рд╕реНрдерд┐рддрд┐External Walls: Good
Roof: Good
рд╢рд╣рд░реА рдпреЛрдЬрдирд╛Residential - Mixed Housing Urban Zone

рд╕реНрдХреВрд▓ рдХреА рдЬрд╛рдирдХрд╛рд░реА

рдирд╛рдо
рджреВрд░реА
рдкреНрд░рдХрд╛рд░
рд╕реНрддрд░
рдЧреБрдг
рд▓рд┐рдВрдЧ
Score
Decile
St Leonards Road School
0.47 km
рдкреНрд░рд╛рдердорд┐рдХ
1-6
рд╕рд╛рд░реНрд╡рдЬрдирд┐рдХ рд╕реНрдХреВрд▓
рд╕рд╣рд╢рд┐рдХреНрд╖рд╛
EQI: 483
3
Kelston Intermediate
0.64 km
рдорд╛рдзреНрдпрдорд┐рдХ
7-8
рд╕рд╛рд░реНрд╡рдЬрдирд┐рдХ рд╕реНрдХреВрд▓
рд╕рд╣рд╢рд┐рдХреНрд╖рд╛
EQI: 507
2
Kelston Boys' High School
0.75 km
рдорд╛рдзреНрдпрдорд┐рдХ
9-15
рд╕рд╛рд░реНрд╡рдЬрдирд┐рдХ рд╕реНрдХреВрд▓
рдХреЗрд╡рд▓ рд▓рдбрд╝рдХреЛрдВ рдХрд╛ рд╕реНрдХреВрд▓
EQI: 507
3
Kelston Girls' College
0.76 km
рдорд╛рдзреНрдпрдорд┐рдХ
9-15
рд╕рд╛рд░реНрд╡рдЬрдирд┐рдХ рд╕реНрдХреВрд▓
рдХреЗрд╡рд▓ рд▓рдбрд╝рдХрд┐рдпреЛрдВ рдХрд╛ рд╕реНрдХреВрд▓
EQI: 509
2

рд╕рдВрдкрддреНрддрд┐ рдХрд╛ рдЗрддрд┐рд╣рд╛рд╕ рд░рд┐рдХреЙрд░реНрдб

Need Login
рдЖрдкрдиреЗ HouGarden рдореЗрдВ рд▓реЙрдЧрд┐рди рдирд╣реАрдВ рдХрд┐рдпрд╛ рд╣реИ!

рд╕рдВрдкрддреНрддрд┐ рд╡рд┐рдХрд╛рд╕

рд╢рд╣рд░реА рдпреЛрдЬрдирд╛:Residential - Mixed Housing Urban Zone
рднреВрдорд┐ рдХреНрд╖реЗрддреНрд░:94m┬▓
рдХрд┐рд╕реНрдо рдХрд╛ рд╢реАрд░реНрд╖рдХ рдкрддреНрд░:Freehold

рдЖрд╕рдкрд╛рд╕ рдХреА рд╕реБрд╡рд┐рдзрд╛рдПрдВ

Kelman Road рдкрдбрд╝реЛрд╕ рдФрд░ рдЖрд╕-рдкрд╛рд╕ рдХреЗ рдбреЗрдЯрд╛

рдХреНрд╖реЗрддреНрд░ рд╡рд┐рд╢реНрд▓реЗрд╖рдг

рдбреЗрдЯрд╛ рд╡рд┐рд╢реНрд▓реЗрд╖рдг - Kelston рдХрд╛ рд╕рдВрдкрддреНрддрд┐ рдореВрд▓реНрдп рдбреЗрдЯрд╛
рдмрд┐рдХреНрд░реА рдХреА рд╕рдВрдЦреНрдпрд╛(рдкрд┐рдЫрд▓реЗ 12 рдорд╣реАрдиреЗ)
рд╕рдВрдкрддреНрддрд┐ рдкреНрд░рдХрд╛рд░: Freehold
рдмрд┐рдХреНрд░реА рдХрд╛ рдФрд╕рдд рдореВрд▓реНрдп(рдкрд┐рдЫрд▓реЗ 12 рдорд╣реАрдиреЗ)
$851,500
рдиреНрдпреВрдирддрдо: $410,000, рдЙрдЪреНрдЪрддрдо: $1,150,000
рдХрд┐рд░рд╛рдП рдХрд╛ рдФрд╕рдд рдореВрд▓реНрдп(рдкрд┐рдЫрд▓реЗ 12 рдорд╣реАрдиреЗ)
$750
рдиреНрдпреВрдирддрдо: $695, рдЙрдЪреНрдЪрддрдо: $780
Kelston рд╕рдВрдкрддреНрддрд┐ рдореВрд▓реНрдп рдЪрд╛рд░реНрдЯ
рд╡рд░реНрд╖
рдФрд╕рдд рдореВрд▓реНрдп
рд╡реГрджреНрдзрд┐
рдмрд┐рдХреНрд░реА рдХреА рд╕рдВрдЦреНрдпрд╛
2024
$858,000
-3.6%
17
2023
$890,500
-10.7%
2
2022
$997,500
-4.9%
10
2021
$1,049,104
27.9%
14
2020
$820,000
1.2%
27
2019
$810,000
0.4%
15
2018
$807,000
11.2%
11
2017
$725,500
-7.6%
10
2016
$785,000
10.5%
17
2015
$710,500
20.8%
22
2014
$588,000
-
11

рдЛрдг

рдЖрд╕рдкрд╛рд╕ рдХреА рдмрд┐рдХреНрд░реА

рд╕рдбрд╝рдХ рдХрд╛ рдкрддрд╛
рджреВрд░реА
рд╢рдпрдирдХрдХреНрд╖ рд╕рдВрдЦреНрдпрд╛
рд╕реНрдирд╛рдирдШрд░ рд╕рдВрдЦреНрдпрд╛
рдирд┐рд░реНрдорд╛рдг рдХреНрд╖реЗрддреНрд░
рдмрд┐рдХреНрд░реА рддрд┐рдерд┐ рдФрд░ рд╕рдордп
рдмреЗрдЪреА рдЧрдИ рдХреАрдордд
рдбреЗрдЯрд╛ рд╕реНрд░реЛрдд
21F Laura Street, Kelston
0.21 km
3
2
140m2
2024 рд╡рд░реНрд╖ 12 рдорд╛рд╣ 18 рджрд┐рди
-
Council approved
3/60 Kelman Road, Kelston
0.09 km
4
1
-m2
2024 рд╡рд░реНрд╖ 10 рдорд╛рд╣ 15 рджрд┐рди
-
Council approved
8/60 Kelman Road, Kelston
0.09 km
4
1
-m2
2024 рд╡рд░реНрд╖ 09 рдорд╛рд╣ 01 рджрд┐рди
$755,000
Council approved
72 Kelman Road, Kelston
0.14 km
2
1
87m2
2024 рд╡рд░реНрд╖ 08 рдорд╛рд╣ 29 рджрд┐рди
$915,000
Council approved
12/60 Kelman Road, Kelston
0.11 km
3
1
-m2
2024 рд╡рд░реНрд╖ 08 рдорд╛рд╣ 13 рджрд┐рди
-
Council approved

рд╢рд╛рдпрдж рдЖрдкрдХреЛ рдпрд╣ рдкрд╕рдВрдж рдЖрдП

рдЕрдВрддрд┐рдо рдЕрдкрдбреЗрдЯя╝Ъ-