बेची गई कीमत: $1,065,000

2024 वर्ष 11 माह 12 दिन को बेचा गया

15 Magnolia Lane, Kaukapakapa, Auckland - Rodney

220m²

742m²

Welcome to 15 Magnolia Lane, a charming freehold property in the serene Kaukapakapa, Auckland. This 4-bedroom, 2-carpark home, built in 2018, boasts a floor area of 220sqm on a level 742sqm section. The Iron roof and Wood exterior walls are in good condition, ensuring both durability and aesthetic appeal. The property has seen a significant Capital Value increase of 15.6% from $1,125,000 in 2017 to $1,300,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,108,500, while the latest sales history shows a sale in 2014 for $289,000 and another in 2003 for $1,900,000.

For families with children, the property falls within the zones of Kaukapakapa School, a Full Primary with a decile rating of 7, and Kaipara College, a Secondary school also with a decile rating of 7. This home not only offers a warm and energy-efficient living environment with a heat pump and double glazing but also a fabulous outdoor space for entertainment and relaxation.

Enjoy the benefits of a quiet cul-de-sac lifestyle in the heart of Peak Village, where modern living meets rural charm. With the convenience of the CBD just 40 minutes away and Silverdale's amenities a short 16-minute drive, this property presents an ideal blend of tranquility and connectivity.

Updated on November 13, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 22 दिन

निर्माण मूल्य$815,0002017 वर्ष की तुलना में 18% वृद्धि

भूमि मूल्य$485,0002017 वर्ष की तुलना में 10% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,300,0002017 वर्ष की तुलना में 15% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल742m²

निर्माण क्षेत्र220m²

निर्माण का वर्ष2018

टाइटल नंबर569540

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 20 DP 449408

परिषदAuckland - Rodney

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 20 DEPOSITED PLAN 449408,742m2

भूमि कर$3,040.70
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Rural and Coastal Settlement Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Kaukapakapa School	1.16 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 449	7	विवरण
Kaipara College	6.91 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 459	7	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Rural and Coastal Settlement Zone

भूमि क्षेत्र:742m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

Magnolia Lane पड़ोस और आस-पास के डेटा
Magnolia Lane पड़ोस Kaukapakapa शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Kaukapakapa का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

25देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,350,000

न्यूनतम: $850,000, उच्चतम: $2,400,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$850

न्यूनतम: $670, उच्चतम: $895

Kaukapakapa संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,350,000	-3.6%	27
2023	$1,400,000	7.3%	16
2022	$1,305,000	0.8%	18
2021	$1,295,000	17.7%	24
2020	$1,100,000	1.4%	36
2019	$1,085,000	-4.8%	25
2018	$1,140,000	3.6%	25
2017	$1,100,000	-2.4%	25
2016	$1,127,500	23.9%	14
2015	$910,000	30.6%	26
2014	$696,695	-	40

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
24 Wyn Close, Kaukapakapa	0.24 km	3	2	-m²	2024 वर्ष 12 माह 19 दिन	-	Council approved
28 Awatiro Drive, Kaukapakapa	0.26 km	3	2	279m²	2024 वर्ष 12 माह 13 दिन	-	Council approved
2 Lancewood Lane, Kaukapakapa	0.14 km	3	2	154m²	2024 वर्ष 12 माह 05 दिन	-	Council approved
3 Magnolia Lane, Kaukapakapa	0.11 km	4	2	182m²	2024 वर्ष 11 माह 29 दिन	-	Council approved
23 Kawaupaka Road, Kaukapakapa	0.25 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 09 माह 20 दिन	-	Council approved