37 Island View Road, Karaka, Franklin, Auckland

वर्तमान वास्तुकार मालिक द्वारा डिज़ाइन किया गया और 1980 के दशक में निर्माण पूरा होने के बाद, यह स्लेट टाइल छत के साथ सावधानीपूर्वक बनाए रखा गया सीमेंट निवास स्थान और शांति का एक उदाहरण है। विचारशील परिवारों को आकर्षित करने के लिए तैयार, इस घर में इनडोर स्विमिंग पूल और कई आउटडोर क्षेत्र शामिल हैं जो विशाल 613 वर्गमीटर (लगभग) होमस्टेड के दोनों ओर हैं। उत्तरी दिशा से हर कमरे से सिनेमाई एस्टुअरीन और पारारेकाऊ द्वीप के दृश्य कैप्चर किए जाते हैं।

पार्क जैसे लॉन को जोड़ने वाले घर के साथ पानी के किनारे तक, यह निवास मनोरंजन के लिए एक स्वर्ग है जिसमें मार्बल, लकड़ी, शोजी स्क्रीन्स और प्राकृतिक प्रकाश के लिए विस्तृत खिड़की और ग्लास ब्लॉक ग्लेज़िंग द्वारा परिभाषित विचारशील इंटीरियर है। मुख्य रहने की जगहें जमीनी मंजिल पर फैली हुई हैं, जो एक नाटकीय दोहरी ऊंचाई वाले रिसेप्शन लॉबी से शुरू होती हैं जिसमें एक सुंदर सीढ़ी है। यह सीधे एक वक्राकार बेंचटॉप के साथ गौरमेट रसोई में मिलती है जहां वॉक इन पेंट्री एक हवादार डाइनिंग क्षेत्र से जुड़ती है। एक अलग पारिवारिक कमरा, संगीत कक्ष और बड़ा रहने और खुली योजना वाला औपचारिक भोजन क्षेत्र सभी में रेकिंग छतें हैं और ये बाहरी क्षेत्रों, पूल टेरेस और अंतरंग आंगनों से निर्बाध रूप से जुड़ते हैं। पश्चिमी पंख में दो डबल बेडरूम हैं जिनमें से प्रत्येक में दिव्य बगीचे के दृश्य और एनसुइट हैं।

ऊपरी मंजिल पर, लैंडिंग का उपयोग घर के कार्यालय मुख्यालय के रूप में किया जा सकता है जबकि दो और राष्ट्रपति शैली के बेडरूम बालकनी तक पहुँचते हैं और क्रमशः ड्रेसिंग रूम और विशाल एनसुइट हैं। शीर्ष मंजिल पर एक आइरी रिट्रीट ड्रेस सर्कल दृश्यों का दावा करता है और यहाँ पूरे घर में पर्याप्त स्टोरेज के साथ-साथ आंतरिक पहुँच वाली तिहरी गैराजिंग भी है।

एक उपयोगिता भवन जिसमें कार्यालय स्थान है, इस उपजाऊ और पेड़ों से भरपूर 1.6 हेक्टेयर के वाटरफ्रंट एस्टेट पर आय की संभावना है। पहली बार 40 वर्षों में बिक्री के लिए, पूर्व फूल उगाने वाला ब्लॉक अब सुविधाओं के करीब है जिसमें मुख्य राजमार्ग, दुकानें और शीर्ष स्कूल नजदीक हैं। इस विशेष पर्यावरण का सम्मान करने के लिए नए संरक्षकों के लिए तैयार, समझदार निवेशक विकास विकल्पों की खोज कर सकते हैं (परिषद की स्वीकृति के अधीन)।

37 Island View Road, Karaka, Franklin, Auckland Timeless Architectural Legacy on the Water

Designed by the current architect owner and with construction completed in the 1980s, this meticulously maintained rendered cement residence with slate tile roof is an object lesson in space and serenity. Curated to appeal to discerning families, the home integrates indoor swimming pool and multiple alfresco zones flanking the huge 613 sqm (approx.) homestead. A northerly aspect captures cinematic estuarine and Pararekau Island viewshafts from every room.

Oriented to maximise parklike lawns connecting home with water's edge, the residence is an entertainer's paradise with considered interior defined by marble, timber , shoji screens and expansive window and glass block glazing for natural light. Core living spaces on the ground floor spread out from a dramatic double height reception lobby with graceful staircase. This merges directly with a curvaceous benchtop in the gourmet kitchen where walk in pantry adjoins an airy dining area. A separate family room, music room and large living and open plan formal dining space all have raking ceilings and connect seamlessly to outdoor areas, pool terrace and intimate courtyards. Two double bedrooms in the west wing have divine garden outlooks and each with ensuite.

Upstairs, the landing would suit home office headquarters while two more presidential bedrooms access the balcony and have dressing room and roomy ensuite respectively. An eyrie retreat on the top floor boasts dress circle views and there's ample storage throughout along with internal access triple garaging.

A utility building with office space has income potential on this fertile and prolifically treed 1.6 hectare waterfront estate. Selling for the first time in 40 years the former flower growing block is now closer to amenities with main highway, shops and top schools nearby. Poised for new caretakers to honour this special environment, savvy investors could do their due diligence and explore development options (subject to council approval.)