$1,395,000

44 Guy Road, Kaipara Flats, Rodney, Auckland

24355m²

Home & Incomeसूचीबद्ध समय 11-12 00:00

कीमत में गिरावटसबसे लोकप्रिय

Kaipara Flats 5कमरा Price adjusted! Ready for action!

Discover your perfect retreat with this expansive lifestyle property set on 2.4+ hectares of natural beauty. This versatile offering includes a spacious 4-bedroom and office main home, a studio/workshop with bathroom, and an additional powered site-ideal with access to water and septic for a tiny house or mobile home!

The main residence features a renovated kitchen, equipped for all your culinary adventures, and 3 heat pumps to ensure year-round comfort. Cozy up by the wood-burning fireplace on cooler evenings, or entertain effortlessly with a covered outdoor area complete with a built-in pizza oven-perfect for gatherings with friends and family.

The workshop/studio offers opportunity for additional room for multi-generational living and will keep you cozy all year round with its' own heat pump and outdoor plug if a spa pool catches your fancy.

Practicality meets luxury with ramp access, an internal access garage, and the convenience of 4 large water tanks for self-sufficiency. Step outside to take in the serene views of native bush and wetlands, offering total privacy and a peaceful setting.

For those looking to add value, this property is packed with potential! Whether you want to enhance the existing structures or explore options for further development, the opportunities are endless.

This is more than just a home-it's a lifestyle. Don't miss out on this unique opportunity to secure your slice of paradise.

VIEWINGS BY APPOINTMENT - PHONE MALLORY AND TRACEY TODAY

स्थान

预约看房

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 02 माह 19 दिन

निर्माण मूल्य$710,0002017 वर्ष की तुलना में 26% वृद्धि

भूमि मूल्य$640,0002017 वर्ष की तुलना में 18% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,350,0002017 वर्ष की तुलना में 22% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यFocal Point Of view - Other

ढलानEasy/Moderate rise

भूमि क्षेत्रफल24355m²

निर्माण क्षेत्र220m²

निर्माण का वर्ष1996

टाइटल नंबरNA108B/838

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 1 DP 176173

परिषदAuckland - Rodney

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 176173

भूमि कर$2,875.21
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाRural - Rural Production Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Kaipara Flats School	2.67 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 422	9	विवरण
Mahurangi College	10.24 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 442	7	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Rural - Rural Production Zone

भूमि क्षेत्र:24355m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

Guy Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
Guy Road पड़ोस Kaipara Flats शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Kaipara Flats का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

1देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,250,000

न्यूनतम: $1,250,000, उच्चतम: $1,250,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

Kaipara Flats संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,250,000	-0.5%	1
2017	$1,256,000	84.7%	1
2015	$680,000	-	1

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
817 Kaipara Flats Road, Kaipara Flats	3.63 km	3	2	118m²	2024 वर्ष 12 माह 04 दिन	$1,380,000	Council approved
1250 Kaipara Hills Road, Kaipara Flats	1.59 km	4	2	218m²	2024 वर्ष 11 माह 27 दिन	-	Council approved
1041 Woodcocks Road, Kaipara Flats	3.70 km	4	2	170m²	2024 वर्ष 11 माह 14 दिन	$1,700,000	Council approved
27 Clements Hill Lane, Kaipara Flats	2.54 km	3	3	190m²	2024 वर्ष 09 माह 07 दिन	$1,650,000	Council approved
768 Kaipara Flats Road, Warkworth	3.77 km	4	1	130m²	2024 वर्ष 09 माह 02 दिन	-	Council approved