बेची गई कीमत: $1,170,000

2024 वर्ष 02 माह 01 दिन को बेचा गया

16 Ara Kakara Avenue, Huapai, Auckland - Rodney

159m²

523m²

Located at 16 Ara Kakara Avenue, Huapai, Auckland - Rodney, this single-level residential dwelling boasts three bedrooms and is set on a spacious 523m2 freehold land. The property, built in 2016, features wood wall construction and an iron roof, both in good condition. The level contour of the property complements its 159m2 floor area, providing ample space for living. With two carparks available, the house is well-suited for families or individuals seeking comfort and convenience.

Since its last government valuation in June 2021, the capital value of the property has risen to $1,225,000 from $920,000 in July 2017, marking a 33.15% increase. The HouGarden AVM estimates its value at $1,175,000. The property's value has been recognized in its recent sale on January 22, 2024, for $1,170,000, significantly higher than its 2015 sale price of $785,000. This growth underscores the property's increasing appeal and investment potential.

The property is zoned for several reputable schools, including Massey High School (Secondary, decile 4), Matua Ngaru School (Full Primary, decile 9), and St Paul's School (Massey) (Contributing, decile 4). This makes it an ideal choice for families prioritizing education. Its location in a serene neighborhood further enhances its desirability, offering a peaceful living environment while remaining close to essential amenities and schools.

Updated on April 06, 2024.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 22 दिन

निर्माण मूल्य$485,0002017 वर्ष की तुलना में 31% वृद्धि

भूमि मूल्य$740,0002017 वर्ष की तुलना में 34% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,225,0002017 वर्ष की तुलना में 33% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल523m²

निर्माण क्षेत्र159m²

निर्माण का वर्ष2016

टाइटल नंबर676330

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 29 DP 481680

परिषदAuckland - Rodney

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 29 DEPOSITED PLAN 481680,523m2

भूमि कर$3,192.04
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Single House Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Matua Ngaru School	0.99 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 392	9	विवरण
St Paul's School (Massey)	8.79 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 404	4	विवरण
Massey High School	9.82 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 485	4	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Single House Zone

भूमि क्षेत्र:523m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Ara Kakara Avenue पड़ोस और आस-पास के डेटा
Ara Kakara Avenue पड़ोस Huapai शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Huapai का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

25देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,025,000

न्यूनतम: $730,000, उच्चतम: $1,265,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$665

न्यूनतम: $560, उच्चतम: $745

Huapai संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,022,500	-9.5%	26
2023	$1,130,050	-10.1%	20
2022	$1,257,500	6.6%	16
2021	$1,180,000	31.1%	24
2020	$900,000	10.2%	21
2019	$817,050	-3.9%	17
2018	$850,000	-	16
2017	$850,000	-4.3%	15
2016	$888,000	11.4%	17
2015	$796,875	30%	16
2014	$613,000	-	10

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
4 Huarahi Pai Road, Huapai	0.14 km	3	2	176m²	2024 वर्ष 12 माह 13 दिन	$1,059,000	Council approved
22 Malbec Place, Huapai	0.10 km	4	2	212m²	2024 वर्ष 11 माह 06 दिन	-	Council approved
21 Ara Kakara Avenue, Huapai	0.06 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 11 माह 01 दिन	$1,275,000	Council approved
8 Ara Kakara Avenue, Huapai	0.07 km	3		163m²	2024 वर्ष 10 माह 12 दिन	$1,180,000	Council approved
4 Malbec Place, Huapai	0.15 km			-m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	$699,000	Council approved