बेची गई कीमत: $1,320,000

2024 वर्ष 09 माह 24 दिन को बेचा गया

2/44 Rodney Street, Howick, Auckland - Manukau

200m²

Welcome to 2/44 Rodney Street, a charming residential dwelling in the heart of Howick, Auckland. This 1989-built home boasts a solid brick exterior and a tiled roof, set on a level contour with good wall and roof conditions. It features 4 bedrooms, 2 living areas, and a single carpark, all within a cross-lease title. The property's Capital Value has seen a rapid increase of 28.95% from $950,000 in 2017 to $1,225,000 as of June 2021, reflecting its growing desirability. The HouGarden AVM estimates the property at $1,230,000, while the latest sales history shows a progression from $682,000 in 2013 to $752,500 in 2014.

For families, the property falls within a highly sought-after school zone. Star of the Sea School and Owairoa School, both with a decile rating of 9, are nearby, as are Howick Intermediate (decile 4), Howick College (decile 8), and Sancta Maria College (decile 7), catering to a range of educational needs.

Located in a quiet cul-de-sac, this home offers easy access to local amenities and the vibrant community of Howick. It's a perfect blend of comfort, convenience, and potential investment, making it an opportunity not to be missed.

Updated on September 27, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 22 दिन

निर्माण मूल्य$485,0002017 वर्ष की तुलना में 27% वृद्धि

भूमि मूल्य$740,0002017 वर्ष की तुलना में 29% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,225,0002017 वर्ष की तुलना में 28% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

निर्माण क्षेत्र200m²

निर्माण का वर्ष1989

टाइटल नंबरNA76B/456

टाइटल प्रकारCross-Lease

कानूनी विवरणFLAT 2 DP 130249, LOT 14 DP 38109

परिषदAuckland - Manukau

स्वामित्व विवरणFSIM,1/2,LOT 14 DEPOSITED PLAN 38109,1019m2

भूमि कर$3,218.16
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Owairoa Primary School	0.59 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 394	9	विवरण
Howick College	0.95 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 430	8	विवरण
Howick Intermediate	1.08 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 432	4	विवरण
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.81 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 360	9	विवरण
Sancta Maria College	6.38 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 390	7	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease

आसपास की सुविधाएं

Rodney Street पड़ोस और आस-पास के डेटा
Rodney Street पड़ोस Howick शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Howick का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

4देखें

संपत्ति प्रकार: Cross lease

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,372,500

न्यूनतम: $1,030,000, उच्चतम: $1,900,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$850

न्यूनतम: $695, उच्चतम: $995

Howick संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,372,500	23.1%	4
2023	$1,114,750	-12.2%	4
2022	$1,270,000	-11%	5
2021	$1,427,500	55.2%	10
2020	$920,000	4.5%	8
2019	$880,000	-19.6%	7
2018	$1,095,000	25.1%	6
2017	$875,000	-11.2%	5
2016	$985,000	21.5%	5
2015	$811,000	26.2%	10
2014	$642,500	-	10

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
2/55 Rodney Street, Howick	0.09 km	4	2	0m²	2024 वर्ष 12 माह 01 दिन	-	Council approved
50 Gibraltar Street, Howick	0.13 km	2		120m²	2024 वर्ष 11 माह 13 दिन	$1,180,000	Council approved
1/57 Rodney Street, Howick	0.13 km	2	1	50m²	2024 वर्ष 11 माह 05 दिन	$617,500	Council approved
52B Gibraltar Street, Howick	0.13 km	3	2	-m²	2024 वर्ष 11 माह 01 दिन	$1,180,000	Council approved
48b Rodney Street, Howick	0.05 km	3	2	125m²	2024 वर्ष 08 माह 08 दिन	$1,100,000	Council approved