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15a Vida Place, Howick, Auckland - Manukau, 3 कमरे, 0 बाथरूम, House

बेची गई कीमत: $1,150,000

2024 वर्ष 03 माह 18 दिन को बेचा गया

15a Vida Place, Howick, Auckland - Manukau

3
166m2
193m2
位于奥克兰-马努考Howick区15a Vida Place的这套近乎全新的独立产权房产,为首次置业者、投资者和想要缩小住房规模的人士提供了一个独特的机会。这座精美的住宅建于2021年初,拥有3间卧室和166平方米(或更少)的宽敞建筑面积,坐落在193平方米(或更少)的舒适土地上。房屋以木质外墙和瓦片屋顶为特色,均处于良好状态,确保了耐用性与美观性的完美结合。平坦的地形轮廓增加了居住的便利性,使其成为那些寻求现代性与便利性完美结合的人士的理想选择。该物业的政府估价从2017年7月的90万纽币增长到2021年6月的95万纽币,增长率约为5.56%。这一增长得到了后花园估价93.5万纽币的补充。物业的销售历史进一步凸显了其价值,2021年2月和1月分别以89.2万纽币和77.5万纽币成交。学区是一个重要亮点,该物业位于Howick Primary School(评分8)、Howick Intermediate(评分4)、Sancta Maria College(评分7)和Pakuranga College(评分7)的学区内,为家庭提供了多种教育选择。这处物业凭借其战略位置、现代化设施和强大的教育区划,代表了那些希望在Howick确立立足点的人士的一个引人注目的选择。 Nestled in the serene locale of 15a Vida Place, Howick, Auckland - Manukau, this near-new freehold property presents a unique opportunity for first home buyers, investors, and downsizers alike. Built at the dawn of 2021, this exquisite residence boasts 3 bedrooms and a spacious floor area of 166m2 (more or less), all set on a comfortable land area of 193m2 (more or less). The home is characterized by its wooden wall construction and tile roofing, both in good condition, ensuring a blend of durability and aesthetic appeal. The level property contour adds to the ease of living, making it an ideal choice for those seeking a blend of modernity and convenience. The property's capital value has seen a commendable increase from $900,000 in July 2017 to $950,000 in June 2021, marking a growth of approximately 5.56%. This growth is complemented by a HouGarden AVM of $935,000. The property's sale history further underscores its value, with transactions recorded at $892,000 in February 2021 and $775,000 in January 2021. School zoning is a significant highlight, with the property falling within the zones for Howick Primary School (decile 8), Howick Intermediate (decile 4), Sancta Maria College (decile 7), and Pakuranga College (decile 7), offering a range of educational options for families. This property, with its strategic location, modern amenities, and strong educational zoning, represents a compelling proposition for those looking to secure a place in Howick.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 07 माह 17 दिन
निर्माण मूल्य$350,0002017 वर्ष की तुलना में -12% कमी
भूमि मूल्य$600,0002017 वर्ष की तुलना में 20% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$950,0002017 वर्ष की तुलना में 5% वृद्धि
बाहरी डेकYes
दृश्यNo appreciable view
ढलानLevel
भूमि क्षेत्रफल193m²
निर्माण क्षेत्र166m²
निर्माण का वर्ष2021
टाइटल नंबर924829
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 1 DP 545034, LOT 5 DP 545034
परिषदAuckland - Manukau
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 545034,193m2
भूमि कर$2,700.50 2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good Roof: Good
शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Howick Primary School
0.41 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 424
8
Howick Intermediate
0.51 km
माध्यमिक
7-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 432
4
Pakuranga College
1.58 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 431
7
Sancta Maria College
7.08 km
माध्यमिक
7-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 390
7

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
भूमि क्षेत्र:193m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold
शहरी योजना क्षेत्रीकरण
भूमिगत पाइपलाइन
समोच्च रेखा
सरकारी आवास
बाढ़ क्षेत्र

Vida Place पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Howick का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$1,165,000
न्यूनतम: $865,000, उच्चतम: $2,161,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$762
न्यूनतम: $490, उच्चतम: $950
Howick संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$1,150,000
-2.5%
21
2023
$1,180,000
-3.1%
56
2022
$1,218,000
-13.5%
60
2021
$1,408,000
32.8%
63
2020
$1,060,000
12.2%
68
2019
$945,000
-2.6%
60
2018
$970,000
2.1%
66
2017
$950,000
-
69
2016
$950,000
14.5%
55
2015
$830,000
17.6%
76
2014
$705,500
-
62

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
2/32 Patons Road, Howick
0.10 km
3
2
125m2
2024 वर्ष 07 माह 01 दिन
$1,062,500
Council approved
0.21 km
3
3
130m2
2024 वर्ष 05 माह 05 दिन
$1,080,000
Council approved
0.09 km
4
230m2
2024 वर्ष 03 माह 26 दिन
$1,390,000
Council approved
44A Patons Road, Howick
0.07 km
5
3
-m2
2024 वर्ष 03 माह 07 दिन
$1,627,000
Council approved
44 Patons Road, Howick
0.07 km
3
1
-m2
2024 वर्ष 02 माह 20 दिन
$1,180,000
Council approved

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अंतिम अपडेट:-