बेची गई कीमत: $1,100,000

2024 वर्ष 09 माह 03 दिन को बेचा गया

6/27b Hudson Bay Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere

156m²

77m²

Nestled in the serene cul-de-sac of 6/27b Hudson Bay Road, this freehold property in Hobsonville, Auckland, boasts 4 bedrooms and 2 car parks. Constructed with a mix of materials for the walls and iron for the roof, this 156sqm home sits on a level 77sqm land plot. The property, built in 2023, is in good condition both in walls and roof.

As per the latest valuation records, the capital value has shown a significant increase, with the government valuation standing at $950,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $912,500, while the latest sale on September 3, 2024, was for $1,100,000, indicating a substantial growth percentage in capital value.

Educationally, the property falls within the zone for top-rated schools. Hobsonville Point Primary and Secondary Schools, both with a decile rating of 10, are in close proximity. Additionally, St Paul's School in Massey, with a decile rating of 4, offers another option for contributing schools in the area.

Updated on October 16, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 22 दिन

निर्माण मूल्य$565,000

भूमि मूल्य$385,000

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$950,000

दृश्यFocal Point Of view - Water

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल77m²

निर्माण क्षेत्र156m²

निर्माण का वर्ष2023

टाइटल नंबर1045874

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 16 DP 573607

परिषदAuckland - Waitakere

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 16 DEPOSITED PLAN 573607,77m2

भूमि कर$1,253.74
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Hobsonville Point Primary School	0.73 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 379	10	विवरण
Hobsonville Point Secondary School	1.34 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 436	10	विवरण
St Paul's School (Massey)	6.92 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 404	4	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

भूमि क्षेत्र:77m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Hudson Bay Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
Hudson Bay Road पड़ोस Hobsonville शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Hobsonville का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

93देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,240,000

न्यूनतम: $950,000, उच्चतम: $2,350,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$860

न्यूनतम: $760, उच्चतम: $1,400

Hobsonville संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,240,000	-2.3%	97
2023	$1,269,000	-6.3%	87
2022	$1,355,000	4.6%	69
2021	$1,295,000	15.6%	212
2020	$1,120,000	8.3%	118
2019	$1,034,000	6.8%	114
2018	$968,000	-2.1%	133
2017	$989,000	5.3%	68
2016	$939,000	13%	57
2015	$830,830	77.7%	64
2014	$467,499	-	72

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
202/45 Hudson Bay Road, Hobsonville	0.20 km	2	2	84m²	2024 वर्ष 11 माह 08 दिन	-	Council approved
202/45 Hudson Bay Road, Hobsonville	0.20 km	2	1	79m²	2024 वर्ष 10 माह 25 दिन	$1,010,000	Council approved
8/12 Marlborough Crescent, Hobsonville	0.15 km	1	1	82m²	2024 वर्ष 10 माह 08 दिन	-	Council approved
103/12 Marlborough Crescent, Hobsonville	0.15 km	2	1	69m²	2024 वर्ष 09 माह 24 दिन	$1,000,000	Council approved
7/27B Hudson Bay Road, Hobsonville	0.08 km	4	3	171m²	2024 वर्ष 08 माह 07 दिन	$1,100,000	Council approved