सीमित समय बिक्री

40 Sidney Wallingford Way, Hobsonville Point, Waitakere City, Auckland

89m²

124m²

Houseसूचीबद्ध समय 02-01 00:00

लगभग नया

Hobsonville 3कमरा Your way home

Looking for a home that combines safety, convenience, and lifestyle? This GJ Gardner-built gem is perfectly positioned in a welcoming neighbourhood, offering a designated car park and some of the easiest street parking in Hobsonville, thanks to nearby Western Park—an ideal spot for kids to play freely or enjoy a relaxing picnic.

Prefer a little privacy for a chilled Rosé? A short two-minute walk brings you back to your corner-positioned home, welcomed by a charming flower box—perfect for homegrown veggies. The North facing private backyard, complete with a retractable awning, extends your living space outdoors, making it a cozy retreat in any weather.

Inside, thoughtful design meets everyday functionality. The kitchen boasts ample cupboard space, extra storage under the stairs, and extra windows that invite natural light to brighten the space.

Upstairs, the corner positioning allows for three bright, well-proportioned bedrooms, complemented by an airy family bathroom designed for comfort and ease. Every detail has been carefully considered to enhance both practicality and enjoyment.

Situated in the heart of Hobsonville, this home offers unmatched convenience. Stroll to local cafés, top-rated schools like Scott Point and Hobsonville Point Primary, and nearby parks. Enjoy Catalina Bay, the Farmers' Market, and the upcoming Sustainable Park - all just moments away. Here, the community feels like home, where neighbours become friends.

Cherished by its original owners, this home is ready for its next chapter. Will it be yours? Contact our team today to make it happen!

स्थान

预约看房

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 02 माह 05 दिन

निर्माण मूल्य$390,0002017 वर्ष की तुलना में 8% वृद्धि

भूमि मूल्य$515,0002017 वर्ष की तुलना में 39% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$905,0002017 वर्ष की तुलना में 23% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल124m²

निर्माण क्षेत्र89m²

निर्माण का वर्ष2019

टाइटल नंबर832964

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 8 DP 522343

परिषदAuckland - Waitakere

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 522343,124m2

भूमि कर$2,465.39
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Hobsonville Point Secondary School	0.38 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 436	10	विवरण
Scott Point School	0.69 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 373	-	विवरण
Hobsonville Point Primary School	0.79 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 379	10	विवरण
St Paul's School (Massey)	5.41 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 404	4	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone

भूमि क्षेत्र:124m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Sidney Wallingford Way पड़ोस और आस-पास के डेटा
Sidney Wallingford Way पड़ोस Hobsonville शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Hobsonville का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

52देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$815,000

न्यूनतम: $698,000, उच्चतम: $1,080,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$650

न्यूनतम: $550, उच्चतम: $1,200

Hobsonville संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$815,000	-1.2%	53
2023	$825,000	-4.1%	50
2022	$860,000	-4.2%	54
2021	$897,500	19.7%	88
2020	$750,000	7.3%	81
2019	$699,000	-4.2%	33
2018	$730,000	11.5%	38
2017	$655,000	-9%	21
2016	$720,000	105.7%	24
2015	$350,000	-33.8%	24
2014	$528,500	-	18

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
17 Eyton Kay Road, Hobsonville	0.11 km	3		143m²	2024 वर्ष 12 माह 17 दिन	$987,000	Council approved
37 Eyton Kay Road, Hobsonville	0.08 km	3	2	147m²	2024 वर्ष 12 माह 03 दिन	-	Council approved
70 Mapou Road, Hobsonville	0.13 km	2	1	-m²	2024 वर्ष 12 माह 01 दिन	$740,000	Council approved
31 Eyton Kay Road, Hobsonville	0.07 km	3	2	-m²	2024 वर्ष 11 माह 08 दिन	-	Council approved
9a Ian Morrison Road, Hobsonville	0.12 km	3		150m²	2024 वर्ष 08 माह 23 दिन	$1,030,000	Council approved