बेची गई कीमत: Sold price unknown

2024 वर्ष 12 माह 17 दिन को बेचा गया

32 Mapou Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere

170m²

224m²

Welcome to 32 Mapou Road, a stunning freehold property in the coveted Hobsonville Point. This 2019-built, 3-bedroom duplex home boasts a mix of materials for the exterior walls and an iron roof, all in good condition. With a floor area of 170sqm on a level contour, it sits on a generous 224sqm section with a 2-car park. The central hub is a flowing social zone with a stylish kitchen, connecting the living and dining areas, while the tropical backyard and front courtyard provide ideal spaces for entertaining. Notably, the property is in a double school zone, with both Hobsonville Point Primary and Secondary Schools, both decile 10, within walking distance. The property's capital value has seen a 20.43% increase from $930,000 in 2017 to $1,120,000 as of 2021, with a HouGarden AVM of $1,025,000. The latest sale was in 2019 for $945,000, making this an attractive investment with a promising future.

Updated on December 18, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 22 दिन

निर्माण मूल्य$470,0002017 वर्ष की तुलना में -2% कमी

भूमि मूल्य$650,0002017 वर्ष की तुलना में 44% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,120,0002017 वर्ष की तुलना में 20% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल224m²

निर्माण क्षेत्र170m²

निर्माण का वर्ष2019

टाइटल नंबर837104

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 17 DP 524448

परिषदAuckland - Waitakere

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 524448,224m2

भूमि कर$2,870.12
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Hobsonville Point Secondary School	0.25 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 436	10	विवरण
Hobsonville Point Primary School	0.65 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 379	10	विवरण
Scott Point School	0.79 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 373	-	विवरण
St Paul's School (Massey)	5.57 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 404	4	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone

भूमि क्षेत्र:224m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Mapou Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
Mapou Road पड़ोस Hobsonville शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Hobsonville का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

114देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,020,000

न्यूनतम: $743,000, उच्चतम: $8,500,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$750

न्यूनतम: $1, उच्चतम: $1,250

Hobsonville संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,020,000	-7.3%	118
2023	$1,100,000	-4.3%	120
2022	$1,149,500	-0.3%	96
2021	$1,153,000	32.7%	124
2020	$869,000	24.3%	173
2019	$699,000	-21.9%	148
2018	$895,000	-5.8%	148
2017	$950,000	2.7%	67
2016	$925,000	14.6%	47
2015	$807,000	68.1%	54
2014	$480,000	-	46

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
88 Squadron Drive, Hobsonville	0.09 km	4	2	191m²	2024 वर्ष 11 माह 22 दिन	-	Council approved
10 Uku Lane, Hobsonville	0.06 km	2	1	75m²	2024 वर्ष 08 माह 27 दिन	-	Council approved
9a Ian Morrison Road, Hobsonville	0.05 km	3		150m²	2024 वर्ष 08 माह 23 दिन	$1,030,000	Council approved
12 Uku Lane	0.06 km	2	1	75m²	2024 वर्ष 08 माह 22 दिन	-	Council approved
12 Uku Lane, Hobsonville	0.06 km	2	1	75m²	2024 वर्ष 08 माह 22 दिन	-	Council approved