बेची गई कीमत: $725,000

2024 वर्ष 08 माह 01 दिन को बेचा गया

205/2 Rauroa Lane, Hobsonville, Auckland - Waitakere

72m²

Nestled in the serene Hobsonville, this 2-bedroom, 1-bathroom apartment with a single carpark is a prime example of modern living. Constructed with durable brick walls and an iron roof, this unit on Rauroa Lane boasts a floor area of 72 square meters and sits on level contour. The property, built in 2023, is in a good condition both in walls and roof, and is held under the Unit Title ownership.

As per the latest valuation records, the capital value has shown a significant increase, with the government valuation standing at $820,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $825,000, while the most recent sale on August 1st, 2024, was at $725,000, indicating a potential for growth.

For families with school-going children, the property falls within the zone of highly esteemed Hobsonville Point Secondary School, a decile 10 school, along with Scott Point Primary School and St Paul's School in Massey, offering a comprehensive education from primary to secondary levels.

Updated on September 18, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 15 दिन

निर्माण मूल्य$545,000

भूमि मूल्य$275,000

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$820,000

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

निर्माण क्षेत्र72m²

निर्माण का वर्ष2023

टाइटल नंबर1121429

टाइटल प्रकारUnit Title

कानूनी विवरणUNIT A25 DP 588999 AUA251 AU45C

परिषदAuckland - Waitakere

स्वामित्व विवरणSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT A25 DEPOSITED PLAN 588999 AND ACCESSORY UNIT 45C, A251 DEPOSITED PLAN 588999

भूमि कर$2,209.20
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Hobsonville Point Secondary School	0.62 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 436	10	विवरण
Scott Point School	1.09 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 373	-	विवरण
St Paul's School (Massey)	4.98 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 404	4	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Unit Title

आसपास की सुविधाएं

Rauroa Lane पड़ोस और आस-पास के डेटा
Rauroa Lane पड़ोस Hobsonville शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Hobsonville का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

41देखें

संपत्ति प्रकार: Unit

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$678,000

न्यूनतम: $590,000, उच्चतम: $1,010,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$650

न्यूनतम: $550, उच्चतम: $1,200

Hobsonville संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$678,000	-3.1%	41
2023	$700,000	-	29
2022	$700,000	-6.8%	29
2021	$751,000	12.1%	55
2020	$670,000	11.9%	47
2019	$599,000	-2.6%	20
2018	$615,000	-4.7%	29
2017	$645,000	14.2%	27
2016	$565,000	4.6%	24
2015	$540,000	12.7%	13
2014	$479,000	-	15

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
203/4 Rauroa Lane, Hobsonville	0.15 km	2	1	70m²	2024 वर्ष 11 माह 17 दिन	$740,000	Council approved
105/4 Rauroa Lane, Hobsonville	0.15 km	2	1	72m²	2024 वर्ष 09 माह 22 दिन	$765,000	Council approved
107/2 Rauroa Lane, Hobsonville	0.00 km	2	1	60m²	2024 वर्ष 08 माह 06 दिन	$650,000	Council approved
305/2 Rauroa Lane, Hobsonville	0.00 km	2	1	72m²	2024 वर्ष 07 माह 29 दिन	$745,000	Council approved
101/2 Rauroa Lane, Hobsonville	0.00 km	2	1	60m²	2024 वर्ष 07 माह 23 दिन	$595,000	Council approved