बेची गई कीमत: $640,000

2024 वर्ष 01 माह 17 दिन को बेचा गया

11 Whiri Lane, Hobsonville, Auckland - Waitakere

54m²

This charming 2-bedroom ground floor apartment at 11 Whiri Lane, Hobsonville, Auckland - Waitakere, is a testament to modern living. Built in 2020 by Universal Homes, it features a wood construction with an iron roof, both in good condition. The apartment spans 54 square meters, with a level contour and comes with a Unit Title ownership. It boasts 2 cozy bedrooms, a bathroom, and a car park, making it perfect for small families or professionals. The open plan living area, modern kitchen with induction cooktop, and double glazing throughout ensure a comfortable and energy-efficient home. The fenced outdoor area is ideal for entertaining or relaxing in privacy.

From its initial government valuation (CV) of $570,000 in 2017 to $685,000 in 2021, the property has seen a capital value increase of approximately 20.18%. The latest sale in December 2023 was at $640,000, slightly below the HouGarden AVM of $655,000, indicating a strong market interest. This growth reflects the property's quality and the desirability of the Hobsonville area.

Located in a prime school zone, the property is adjacent to Hobsonville Point Secondary School (decile 10) and within proximity to Scott Point Primary School and St Paul's School (Massey) with deciles of 0 and 4, respectively. This makes it an excellent choice for families prioritizing education. The area is well-served with amenities, including shops, eateries, parks, and easy commuting options to Auckland City and North Shore, enhancing the living experience.

Updated on April 06, 2024.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 07 माह 03 दिन

निर्माण मूल्य$455,0002017 वर्ष की तुलना में 19% वृद्धि

भूमि मूल्य$230,0002017 वर्ष की तुलना में 21% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$685,0002017 वर्ष की तुलना में 20% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

निर्माण क्षेत्र54m²

निर्माण का वर्ष2020

टाइटल नंबर924330

टाइटल प्रकारUnit Title

कानूनी विवरणUNIT 40 DP 543142 AU40C

परिषदAuckland - Waitakere

स्वामित्व विवरणSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 40 AND ACCESSORY UNIT 40C DEPOSITED PLAN 543142

भूमि कर$2,051.25 2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Hobsonville Point Secondary School	0.32 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 436	10	विवरण
Scott Point School	1.01 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 373	-	विवरण
St Paul's School (Massey)	5.29 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 404	4	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Unit Title

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Hobsonville का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

27देखें

संपत्ति प्रकार: Unit

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$700,000

न्यूनतम: $615,000, उच्चतम: $1,200,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$650

न्यूनतम: $550, उच्चतम: $780

Hobsonville संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2023	$697,500	-0.4%	28
2022	$700,000	-6.8%	29
2021	$751,000	12.1%	55
2020	$670,000	11.9%	47
2019	$599,000	-2.6%	20
2018	$615,000	-4.7%	28
2017	$645,000	14.2%	27
2016	$565,000	4.6%	24
2015	$540,000	12.7%	13
2014	$479,000	-	15

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
1 Kaiwawao Lane	0.11 km	3	2	154m²	2024 वर्ष 04 माह 30 दिन	$1,040,000	Council approved
15 Piko Lane	0.09 km	2	1	-m²	2024 वर्ष 04 माह 17 दिन	$780,000	Council approved
201/75 Hobsonville Point Road	0.11 km	2	1	76m²	2024 वर्ष 04 माह 09 दिन	$685,000	Council approved
10 Raranga Lane	0.02 km	2	1	-m²	2024 वर्ष 03 माह 28 दिन	$615,000	Council approved
10 Raranga Lane	0.01 km	2	1	55m²	2024 वर्ष 03 माह 08 दिन	$615,000	Council approved