बेची गई कीमत: $930,000

2024 वर्ष 03 माह 01 दिन को बेचा गया

55 David Avenue, Hillpark, Auckland - Manukau

220m²

675m²

Welcome to 55 David Avenue, Hillpark, Auckland - Manukau, a classic family home nestled in a sought-after location. This property boasts 3 spacious bedrooms, a generous 220 square metre floor area, and sits on a 675 square metre freehold section. The house, built in 1966, features mixed materials for the walls and tiles for the roof, both in good condition. The level contour of the property adds to its appeal, making it an ideal choice for families looking for a comfortable and spacious living environment.

The capital value of this home has seen a significant increase, from $920,000 in July 2017 to $1,100,000 in June 2021, marking a 19.56521739130435% growth. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,082,500. Historical sales data reveals a steady appreciation in value, with the latest sales recorded at $468,000 in June 2008 and $395,000 in August 2005. This property's value growth and its prime location make it an attractive investment.

Education is a priority for many families, and this home is ideally situated within the zones of Hillpark School (decile 4) and Manurewa High School (decile 1), catering to a wide range of educational needs from primary to secondary levels. The proximity to these schools, combined with the home's location, offers a perfect blend of convenience and quality living for families.

Updated on March 21, 2024.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 02 माह 26 दिन

निर्माण मूल्य$280,0002017 वर्ष की तुलना में 16% वृद्धि

भूमि मूल्य$820,0002017 वर्ष की तुलना में 20% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,100,0002017 वर्ष की तुलना में 19% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल675m²

निर्माण क्षेत्र220m²

निर्माण का वर्ष1966

टाइटल नंबरNA7D/349

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 84 DP 50124

परिषदAuckland - Manukau

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 84 DEPOSITED PLAN 50124,675m2

भूमि कर$2,982.86
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Single House Zone

相似房源

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Hillpark School	0.38 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 427	4	विवरण
Manurewa High School	1.60 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 510	1	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Single House Zone

भूमि क्षेत्र:675m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

David Avenue पड़ोस और आस-पास के डेटा
David Avenue पड़ोस Hillpark शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Hillpark का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

26देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$935,000

न्यूनतम: $781,000, उच्चतम: $1,140,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$690

न्यूनतम: $180, उच्चतम: $795

Hillpark संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$930,000	-3.1%	27
2023	$960,000	-7.9%	15
2022	$1,042,065	5.3%	22
2021	$989,500	20%	32
2020	$824,500	2.5%	20
2019	$804,000	1.4%	7
2018	$793,250	0.5%	10
2017	$789,000	8.9%	6
2016	$724,750	-5%	12
2015	$762,500	43.5%	13
2014	$531,250	-	4

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
36 Collie Street, Hillpark	0.16 km	6	4	0m²	2025 वर्ष 02 माह 18 दिन	$1,108,000	Council approved
23 Lawrence Crescent, Hillpark	0.12 km	4	2	240m²	2025 वर्ष 01 माह 29 दिन	$1,000,000	Council approved
54 Collie Street, Hillpark	0.07 km	3	1	170m²	2024 वर्ष 11 माह 29 दिन	-	Council approved
66 David Avenue, Hillpark	0.08 km	3	1	140m²	2024 वर्ष 11 माह 28 दिन	$962,000	Council approved
23 Kahurangi Place, Hillpark	0.20 km	3	1	130m²	2024 वर्ष 11 माह 21 दिन	-	Council approved