2 Knights Drive, Hill Park, Manukau City, Auckland

नीलामी: 62 हाईब्रुक ड्राइव, ईस्ट तामाकी मंगलवार 26 नवंबर 2024 को दोपहर 1:00 बजे (जब तक बिक न जाए)

यह क्लासिक ईंट और वेदरबोर्ड घर एक अत्यधिक वांछनीय, सड़क के सामने की स्थिति में स्थित है, जो 812m² (लगभग) भूखंड पर एक रोमांचक अवसर प्रदान करता है जो परिवारों, भूमि बैंकरों, डेवलपर्स और किराये के निवेशकों को समान रूप से आकर्षित करेगा।

तैयार घर या विकास के लिए तैयार: मौजूदा घर सुंदर रूप से नवीनीकृत और अच्छी तरह से प्रस्तुत है, जो पहली बार घर खरीदने वालों के लिए तुरंत बसने के लिए एक आदर्श घर है। वैकल्पिक रूप से, आप मौजूदा घर में रहते हुए उपविभाजन परियोजना शुरू करना पसंद कर सकते हैं, जो विकास पर 24/7 निगरानी और नियंत्रण प्रदान करता है।

उपविभाजन क्षमता - निर्माण के लिए तैयार: संसाधन सहमति (RC), निर्माण सहमति (BC), और इंजीनियरिंग योजना अनुमोदन (EPA) सभी स्वीकृत हैं, यह परियोजना तत्काल निर्माण के लिए तैयार है। मौजूदा चरित्र घर को बनाए रखें और दो नए लॉट जोड़ें, जिससे 3 व्यक्तिगत शीर्षक बनाएं। योजनाएं तैयार हैं - बस अपनी दृष्टि और विशेषज्ञता लाएं और मजबूत लाभ क्षमता का लाभ उठाएं।

लॉट 1 – मौजूदा घर

भूमि क्षेत्रफल: 446m²

फर्श क्षेत्रफल: लगभग 200m²

इस विशाल पारिवारिक घर के आकर्षण का आनंद लें, जिसमें एक गर्म और आमंत्रित लेआउट है। लिविंग एरिया, जिसमें एक आरामदायक फायरप्लेस है, बिना रुकावट के डाइनिंग स्पेस और आधुनिक रसोई में बहता है। तीन अच्छे आकार के बेडरूम एक बाथरूम और अलग शौचालय के साथ साझा करते हैं, जिसमें एक आंतरिक पहुंच गैराज, कार्यशाला, लॉन्ड्री और प्रचुर मात्रा में स्टोरेज की सुविधा है।

लॉट 2 – नया एकल-स्तरीय घर

भूमि क्षेत्रफल: 285m²

फर्श क्षेत्रफल: लगभग 148m²

एक सोच-समझकर डिज़ाइन किया गया एकल-स्तरीय नया निर्माण, परिवारों या निवेशकों के लिए उत्तम। प्रस्तावित घर में विशाल लिविंग क्षेत्र, एक आधुनिक रसोई, और आराम और सुविधा को अधिकतम करने के लिए अच्छी तरह से योजनाबद्ध बेडरूम लेआउट हैं।

लॉट 3 – नया दो-मंजिला घर

भूमि क्षेत्रफल: 80m²

फर्श क्षेत्रफल: लगभग 78m²

यह दो-मंजिला डिज़ाइन एक कॉम्पैक्ट लेकिन कुशल लेआउट प्रदान करता है, जो शहरी जीवन या किराये के निवेश के लिए आदर्श है। एक समकालीन, कम रखरखाव वाले घर के लिए योजनाएं हैं, यह लॉट उन लोगों के लिए एक शानदार विकल्प प्रदान करता है जो एक प्रबंधनीय स्थान में आधुनिक शैली की तलाश कर रहे हैं।

आउटडोर जीवनशैली: विशाल 800m²+ खंड बच्चों, पालतू जानवरों और आउटडोर मनोरंजन के लिए भरपूर जगह प्रदान करता है। रसोई और डाइनिंग क्षेत्र से बड़ा पैटियो आपकी सुबह की कॉफी, शाम की शराब, या पारिवारिक समारोहों के लिए उत्तम है।

प्रमुख स्थान: ऑकलैंड बॉटैनिक गार्डन्स, टोटारा पार्क, और नाथन होमस्टेड के निकटता के साथ हिलपार्क की सुविधाओं का आनंद लें। आसानी से कम्यूट करें, निकटवर्ती मोटरवे पहुंच और बस मार्गों के साथ यात्रा एक हवा की तरह है।

कार्रवाई के लिए तैयार: हमारे प्रेरित विक्रेता क्रिसमस से पहले सौदा बंद करने के इच्छुक हैं! चाहे आप एक पारिवारिक घर की तलाश कर रहे हों जिसमें आकर्षण और बढ़ने की जगह हो या एक निवेश जिसमें महत्वपूर्ण विकास क्षमता हो, यह अवसर छूटने नहीं दिया जा सकता। आज ही संपर्क करें!

इस लिस्टिंग को बारफुट और थॉम्पसन पर देखें।

2 Knights Drive, Hill Park, Manukau City, Auckland BIG FIRST HOME or SMALL PROJECT 2 lots.

Two simple choices await: 1. Pursue the small project development now, or 2. Hold onto this versatile property for the future. Relax, do nothing, and enjoy the benefits of land banking while securing a prime piece of real estate in a sought after location.

This classic brick and weatherboard home, positioned in a highly desirable road frontage location, presents an exciting opportunity on an 812m² (more or less) section. It’s a perfect fit for families, land bankers, developers and rental investors alike.

Move in Ready or Development-Ready: The existing house is beautifully renovated and well presented, making it ideal for first home buyers looking to settle in immediately. Alternatively, you can live on-site while starting the subdivision project, offering 24/7 oversight and control over your development.

Subdivision Potential - Ready to Build: With Resource Consent (RC), Building Consent (BC), and Engineering Plan Approval (EPA) fully granted, this project is ready for immediate construction. The plan includes retaining the existing home and creating two additional lots, offering strong profit potential.

Lot 1 – Existing Home

Land Area: 446m²

Floor Area: Approx. 200m²

Spacious and inviting, featuring a cozy fireplace, modern kitchen, three bedrooms, internal access garage, workshop, laundry, and abundant storage.

Lot 2 – New Single Level Home

Land Area: 285m²

Floor Area: Approx. 148m²

A modern, family friendly layout with generous living spaces and a contemporary kitchen.

Lot 3 – New Two Storey Home

Land Area: 80m²

Floor Area: Approx. 78m²

Compact and efficient, perfect for urban living or rental investment.

Outdoor Lifestyle: Enjoy an expansive section with ample space for pets, children, or entertaining. The large patio is perfect for relaxing or hosting gatherings.

Prime Location: Close to Auckland Botanic Gardens, Totara Park, and top schools. Easy motorway access and nearby bus routes make commuting simple.

Ready for Action: Motivated sellers aim to close before Christmas! Don’t miss this chance - whether as a family home or investment, the potential here is unmatched. Contact us today!

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