बेची गई कीमत: $1,153,000

2024 वर्ष 09 माह 01 दिन को बेचा गया

88 Pupuke Road, Hillcrest, Auckland - North Shore

174m²

499m²

Nestled in the heart of Hillcrest, this 1960-built, freehold property at 88 Pupuke Road boasts a versatile two-storey floor plan with 4 bedrooms, 1 carpark, and a floor area of 174m2. Constructed with durable brick walls and tiled roofing, this home features good wall conditions and an average roof. The capital value has seen a rapid increase of 27.5% from $1,000,000 in 2017 to $1,275,000 as of June 2021. The property is estimated at $1,285,000 by HouGarden AVM, with the latest sales recorded at $1,020,000 in 2015 and $588,000 in 2012. It is situated in the highly sought-after school zone for Willow Park School (Decile 9), Northcote Intermediate (Decile 6), and Northcote College (Decile 7), making it an ideal choice for families.

With its easy/moderate fall contour, the property enjoys ample natural light and sunshine. The main level features three bedrooms opening onto a deck, two modern bathrooms, a well-equipped kitchen, and separate living areas. The lower level offers an additional bedroom, a convenient WC, and a laundry room, with potential for conversion into a granny flat. Its location provides easy access to motorways and is close to the vibrant Northcote Point, enhancing the appeal of this solid family home in a prime location.

For those seeking a sound investment or a family home in a convenient and educationally rich environment, this property presents an opportunity not to be missed.

Updated on September 20, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 22 दिन

निर्माण मूल्य$325,0002017 वर्ष की तुलना में 20% वृद्धि

भूमि मूल्य$950,0002017 वर्ष की तुलना में 30% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,275,0002017 वर्ष की तुलना में 27% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यFocal Point Of view - Other

ढलानEasy/Moderate Fall

भूमि क्षेत्रफल499m²

निर्माण क्षेत्र174m²

निर्माण का वर्ष1960

टाइटल नंबर81470

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 1 DP 320548 - SUBJ TO R/W

परिषदAuckland - North Shore

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 320548,499m2

भूमि कर$3,161.89
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Average

शहरी योजनाOpen Space - Informal Recreation Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Willow Park School	0.46 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 364	9	विवरण
Northcote College	0.82 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 433	7	विवरण
Northcote Intermediate	1.12 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 405	6	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Open Space - Informal Recreation Zone

भूमि क्षेत्र:499m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Pupuke Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
Pupuke Road पड़ोस Hillcrest शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Hillcrest का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

46देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,379,500

न्यूनतम: $1,030,000, उच्चतम: $1,940,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$942

न्यूनतम: $720, उच्चतम: $1,200

Hillcrest संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,379,500	-9.5%	46
2023	$1,524,000	-1.4%	32
2022	$1,545,500	-6.3%	28
2021	$1,650,000	26.5%	51
2020	$1,304,000	12.4%	42
2019	$1,160,500	-7.2%	30
2018	$1,250,000	3.2%	41
2017	$1,211,500	3.3%	32
2016	$1,172,500	2.1%	48
2015	$1,148,000	29%	57
2014	$890,000	-	42

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
Lot 5/64 Pupuke Road, Hillcrest	0.21 km	3	3	160m²	2024 वर्ष 11 माह 01 दिन	-	Council approved
3/7 Lydia Avenue, Northcote	0.29 km	2	1	60m²	2024 वर्ष 10 माह 24 दिन	-	Council approved
Lots2&4/64 Pupuke Road, Hillcrest	0.21 km	3	3	0m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	-	Council approved
Lot 4/64 Pupuke Road, Hillcrest	0.21 km	3	3	-m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	$1,052,000	Council approved
86 Pupuke Road, Hillcrest	0.18 km	4	3	0m²	2024 वर्ष 09 माह 01 दिन	$1,310,000	Council approved