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5 Menear Lane, Hillcrest, Auckland - North Shore, 3 कमरे, 1 बाथरूम, House

बेची गई कीमत: $1,200,000

2024 वर्ष 11 माह 05 दिन को बेचा गया

5 Menear Lane, Hillcrest, Auckland - North Shore

3
1
120m2
637m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Menear Lane, this 1975-built, freehold property boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark, spread over a floor area of 120 sqm on a land area of 637 sqm. The residence, with its iron roof and fibrous cement walls in good condition, stands out with a steep rise contour and a split-level design that's the envy of modern architects. The capital value has seen a significant increase of 37.63% from $970,000 in 2017 to $1,335,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,228,500, while the latest sale in 2014 was for $729,000.

With a CV increase that outpaces the market, this property is not just an investment but a statement of style and form. The recent valuation and sales history reflect the property's allure, while the quiet locale adds to its appeal. The large living area extends to a sunroom and deck, making it ideal for entertainment, and the dining room is versatile for any lifestyle. The undeveloped backyard presents a blank canvas for the imaginative buyer.

Educationally, the property falls within the zones of Willowpark School (Decile 9), Northcote Intermediate School (Decile 6), and Northcote College (Decile 7), ensuring access to quality education. Hillcrest's popularity is undeniable, with its proximity to malls, easy motorway access, numerous transport options, and a wealth of local amenities, cafes, and recreational spaces.

Updated on November 08, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन
निर्माण मूल्य$125,0002017 वर्ष की तुलना में -51% कमी
भूमि मूल्य$1,210,0002017 वर्ष की तुलना में 70% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,335,0002017 वर्ष की तुलना में 37% वृद्धि
बाहरी डेकYes
दृश्यNo appreciable view
ढलानSteep rise
भूमि क्षेत्रफल637m²
निर्माण क्षेत्र120m²
निर्माण का वर्ष1975
टाइटल नंबरNA32D/1242
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 8 DP 76653
परिषदAuckland - North Shore
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 76653,637m2
भूमि कर$3,274.83
2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good
शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Willow Park School
0.74 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 364
9
Northcote Intermediate
1.76 km
माध्यमिक
7-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 405
6
Northcote College
1.88 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 433
7

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
भूमि क्षेत्र:637m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

Menear Lane पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Hillcrest का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$1,245,000
न्यूनतम: $913,750, उच्चतम: $1,800,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$720
न्यूनतम: $210, उच्चतम: $895
Hillcrest संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$1,237,500
3.1%
46
2023
$1,200,000
-12%
32
2022
$1,363,000
-4.7%
25
2021
$1,430,000
16.4%
41
2020
$1,228,000
21.6%
39
2019
$1,010,000
2.3%
28
2018
$987,500
-6%
40
2017
$1,050,500
-1%
42
2016
$1,060,800
15.9%
51
2015
$915,500
16.8%
50
2014
$784,000
-
42

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
81 Mountbatten Avenue, Hillcrest
0.15 km
3
2
-m2
2024 वर्ष 12 माह 06 दिन
-
Council approved
9 Archers Road, Hillcrest
0.05 km
5
3
130m2
2024 वर्ष 11 माह 21 दिन
-
Council approved
17 Coronation Road, Hillcrest
0.22 km
3
1
-m2
2024 वर्ष 10 माह 25 दिन
-
Council approved
3 Tranquil Glade, Hillcrest
0.25 km
4
2
220m2
2024 वर्ष 07 माह 18 दिन
-
Council approved
13 Archers Road, Hillcrest
0.14 km
3
2
160m2
2024 वर्ष 07 माह 02 दिन
-
Council approved

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अंतिम अपडेट:-