बेची गई कीमत: $1,240,000

2024 वर्ष 07 माह 03 दिन को बेचा गया

3 Alton Avenue, Hillcrest, Auckland - North Shore

260m²

799m²

Nestled in the serene Alton Avenue, a quiet cul-de-sac in Hillcrest, Auckland, stands this impressive 4-bedroom, 2-carpark residence on a freehold land of 799m2. Constructed in 1960 with robust brick walls and tiled roof, this property exudes durability and classic charm. The interior boasts a modernised kitchen, an elevated north-facing sundeck, and a versatile rumpus room. With a Capital Value (CV) of $1,750,000 as of June 2021, it has seen a remarkable increase of 36.7% from its 2017 valuation of $1,280,000. The HouGarden AVM estimates the property at $1,625,000, while the latest sale in 1993 was for $199,500. Close to Willowpark School (Decile 9), Northcote Intermediate (Decile 6), and Northcote College (Decile 7), this home offers prime educational opportunities. Don't miss the chance to transform this haven into your dream home.

Property highlights include a CV increase speed of 0.3671875, reflecting a strong growth potential. The recent property appraisals and the historical sale record underscore the investment value of this residence. It's a golden opportunity to personalise and add value to a home in a highly sought-after location.

Educationally, the property falls within the zones of top-rated schools, ensuring a quality education for the family. The combination of a prime location, solid construction, and promising investment prospects make this property an unparalleled choice for both families and investors.

Updated on July 04, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 07 माह 03 दिन

निर्माण मूल्य$70,0002017 वर्ष की तुलना में -75% कमी

भूमि मूल्य$1,680,0002017 वर्ष की तुलना में 69% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,750,0002017 वर्ष की तुलना में 36% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यFocal Point Of view - Other

ढलानEasy/Moderate Fall

भूमि क्षेत्रफल799m²

निर्माण क्षेत्र260m²

निर्माण का वर्ष1960

टाइटल नंबरNA1868/5

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 15 D P 47979

परिषदAuckland - North Shore

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 15 DEPOSITED PLAN 47979,799m2

भूमि कर$4,056.07 2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Northcote Intermediate	0.54 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 405	6	विवरण
Willow Park School	0.58 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 364	9	विवरण
Northcote College	1.39 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 433	7	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:799m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Hillcrest का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

38देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,525,500

न्यूनतम: $1,131,000, उच्चतम: $2,100,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$850

न्यूनतम: $685, उच्चतम: $1,200

Hillcrest संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2023	$1,524,000	-1.4%	30
2022	$1,545,500	-6.3%	28
2021	$1,650,000	26.5%	51
2020	$1,304,000	12.4%	42
2019	$1,160,500	-7.2%	30
2018	$1,250,000	3.2%	41
2017	$1,211,500	3.3%	32
2016	$1,172,500	2.1%	48
2015	$1,148,000	29%	57
2014	$890,000	-	42

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
4 Alton Avenue	0.04 km	6	2	280m²	2024 वर्ष 05 माह 30 दिन	$1,310,000	Council approved
1/7 Eban Avenue	0.14 km	4		210m²	2024 वर्ष 05 माह 11 दिन	$1,140,000	Council approved
57 Ocean View Road	0.10 km	4	2	0m²	2024 वर्ष 04 माह 20 दिन	$1,500,000	Council approved
72 Ocean View Road	0.10 km	4	2	200m²	2024 वर्ष 03 माह 07 दिन	$1,550,000	Council approved
3/7 Eban Avenue	0.13 km	3	1	0m²	2024 वर्ष 02 माह 28 दिन	$1,060,000	Council approved