बेची गई कीमत: $1,650,000

2024 वर्ष 11 माह 23 दिन को बेचा गया

105 Coronation Road, Hillcrest, Auckland - North Shore

120m²

840m²

Nestled at 105 Coronation Road, Hillcrest, Auckland, this Freehold property boasts a generous 840 square meters of flat land, ideal for developers, investors, or buyers looking to land-bank. Constructed in 1965 with wood walls and an iron roof, the average-conditioned property includes a comfortable three-bedroom layout with a single carpark. The site's potential is further enhanced by its location within the highly esteemed Westlake Boys and Girls High School zones, alongside other top-rated schools like Takapuna Normal Intermediate, Sunnybrae, and Willow Park.

With a current Capital Value (CV) of $1,765,000 as of June 2021, a significant increase from $1,030,000 in July 2017, the property has seen a CV growth of 71.36%. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,750,000, while the latest sale was recorded in 1991 for $143,000. This indicates a promising investment opportunity with a substantial capital gain potential.

For families prioritizing education, the property falls within the catchment areas of several high-performing schools, including Westlake Boys' and Girls' High Schools, both with a decile rating of 9. Other schools like Sunnybrae Normal School and Willowpark School are also contributing schools with deciles 7 and 9 respectively. This address offers a strategic advantage, being convenient to shopping centers, motorway access, and recreational amenities like the Takapuna Golf Course and nearby beaches.

Updated on November 26, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 02 माह 19 दिन

निर्माण मूल्य$45,0002017 वर्ष की तुलना में -10% कमी

भूमि मूल्य$1,720,0002017 वर्ष की तुलना में 75% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,765,0002017 वर्ष की तुलना में 71% वृद्धि

दृश्यFocal Point Of view - Other

ढलानEasy/Moderate Fall

भूमि क्षेत्रफल840m²

निर्माण क्षेत्र120m²

निर्माण का वर्ष1965

टाइटल नंबरNA2D/1410

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 3 D P 43961

परिषदAuckland - North Shore

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 43961,840m2

भूमि कर$4,084.29
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Average
Roof: Average

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Willow Park School	0.84 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 364	9	विवरण
Sunnybrae Normal School	0.99 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 379	7	विवरण
Glenfield Intermediate	1.12 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 441	6	विवरण
Northcote Intermediate	1.49 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 405	6	विवरण
Westlake Girls' High School	1.86 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 404	9	विवरण
Takapuna Normal Intermediate	1.93 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 381	9	विवरण
Westlake Boys High School	1.99 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कों का स्कूल	EQI: 399	9	विवरण
Northcote College	2.12 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 433	7	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:840m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Coronation Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
Coronation Road पड़ोस Hillcrest शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Hillcrest का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

49देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,250,000

न्यूनतम: $913,750, उच्चतम: $1,800,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$720

न्यूनतम: $210, उच्चतम: $895

Hillcrest संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,245,000	3.8%	50
2023	$1,200,000	-12%	32
2022	$1,363,000	-4.7%	25
2021	$1,430,000	16.4%	41
2020	$1,228,000	21.6%	39
2019	$1,010,000	2.3%	28
2018	$987,500	-6%	40
2017	$1,050,500	-1%	42
2016	$1,060,800	15.9%	51
2015	$915,500	16.8%	50
2014	$784,000	-	42

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
2/15A Beatrice Avenue, Hillcrest	0.20 km	4	2	240m²	2025 वर्ष 02 माह 14 दिन	$1,320,000	Council approved
98 Coronation Road, Hillcrest	0.15 km	4	2	0m²	2025 वर्ष 02 माह 11 दिन	$1,520,000	Council approved
25 Beatrice Avenue, Hillcrest	0.20 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 11 माह 01 दिन	$1,800,000	Council approved
106B Coronation Road, Hillcrest	0.06 km	4	2	148m²	2024 वर्ष 10 माह 16 दिन	-	Council approved
126B Coronation Road, Hillcrest	0.17 km	4	3	0m²	2024 वर्ष 10 माह 03 दिन	-	Council approved